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Bergerac (24100) > Canton Bergerac > Arrondissement Bergerac > Département Dordogne > Région Nouvelle-Aquitaine
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375 000 €
Maison 220 m² avec étang et parc - cadre exceptionnel à Bergerac
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
Téléphone : 06 18 09 21 65Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 17 jui 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: PM-5018B.B
Description :
Maison avec parc et étang - 220 m² - cadre exceptionnel à Bergerac
Rare sur le secteur !
Située dans un environnement verdoyant et privilégié, cette superbe maison individuelle de plus de 220 m² vous séduira par ses volumes généreux et son cadre naturel unique avec accès direct à un étang.
Un bien idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et d'espace.
Des volumes impressionnants et lumineux
Dès l'entrée, découvrez :
Un vaste salon / salle à manger de plus de 60 m² avec cheminée Une belle luminosité grâce aux ouvertures sur l'extérieur Une terrasse couverte d'environ 30 m² avec vue dégagée sur le parc et l'étang
Un espace de vie parfait pour recevoir et profiter en toute saison.
Une maison familiale et fonctionnelle adaptée à l'activité de Chambres d'Hôtes
Au rez-de-chaussée :
Cuisine
2 grandes chambres Salle d'eau + WC
À l'étage :
Grande mezzanine (espace bureau / détente)
2 chambres supplémentaires Salle de bains + WC Terrasse avec vue
Une configuration idéale pour une famille ou une résidence secondaire.
Sous-sol complet avec garage de 67 m² Salle de jeux de plus de 35 m² Plusieurs caves
Parfait pour stockage, loisirs ou projets complémentaires.
Un extérieur rare et privilégié Parc arboré d'environ 5 300 m² Accès direct à un étang (cadre exceptionnel) Puits fonctionnel
Un véritable coin de nature sans être isolé.
Confort & équipements Double vitrage Chauffage gaz Assainissement individuel
Une opportunité rare sur Bergerac
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : ou EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079
Rare sur le secteur !
Située dans un environnement verdoyant et privilégié, cette superbe maison individuelle de plus de 220 m² vous séduira par ses volumes généreux et son cadre naturel unique avec accès direct à un étang.
Un bien idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et d'espace.
Des volumes impressionnants et lumineux
Dès l'entrée, découvrez :
Un vaste salon / salle à manger de plus de 60 m² avec cheminée Une belle luminosité grâce aux ouvertures sur l'extérieur Une terrasse couverte d'environ 30 m² avec vue dégagée sur le parc et l'étang
Un espace de vie parfait pour recevoir et profiter en toute saison.
Une maison familiale et fonctionnelle adaptée à l'activité de Chambres d'Hôtes
Au rez-de-chaussée :
Cuisine
2 grandes chambres Salle d'eau + WC
À l'étage :
Grande mezzanine (espace bureau / détente)
2 chambres supplémentaires Salle de bains + WC Terrasse avec vue
Une configuration idéale pour une famille ou une résidence secondaire.
Sous-sol complet avec garage de 67 m² Salle de jeux de plus de 35 m² Plusieurs caves
Parfait pour stockage, loisirs ou projets complémentaires.
Un extérieur rare et privilégié Parc arboré d'environ 5 300 m² Accès direct à un étang (cadre exceptionnel) Puits fonctionnel
Un véritable coin de nature sans être isolé.
Confort & équipements Double vitrage Chauffage gaz Assainissement individuel
Une opportunité rare sur Bergerac
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : ou EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- surface habitable de 217 m²
- terrain de 5 333 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 115 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 24 (C)
Divers :
- GARAGE
- 1 STATIONNEMENT(S)
- CUISINE
- TYPE STATIONNEMENT : garage
Dépendances :
- Garage
- Sous-sol
Prix :
- 375 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 5 jun 2026
- mis-à-jour le 17 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Bergerac (24100)
- Canton: Bergerac
- Arrondissement: Bergerac
- Département: Dordogne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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