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Bourganeuf (23400) > Canton Bourganeuf > Arrondissement Guéret > Département Creuse > Région Nouvelle-Aquitaine
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159 000 €
Vente Maison/villa 8 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Cécile DoucetTéléphone : 06 63 66 61 01
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 9 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1875381
Description :
Iad France - Cécile Doucet vous propose : Maison de plain-pied sur sous-sol complet à Bourganeuf. Avec ses 4 chambres, son grand terrain de plus de 6000 m² et les écoles et commerces à proximité, cette maison est faite pour vous et votre famille !
En voici la composition :
- Sous-sol 1 (maison d'origine, accessible de l'intérieur) = 90 m² : garage - chaufferie - buanderie - cuisine d' été
- Sous-sol 2 (sous l'extension) = 31.25 m² : atelier- cave
- Habitation : Entrée avec WC et couloir desservant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger ouverte sur salon avec insert à bois, 4 chambres et une salle de bain.
La maison a été bien entretenue et ne nécessite pas de travaux, outre un peu de décoration intérieure pour la mettre au goût du jour.
- L'assainissement est collectif, relié au tout-à-l'égout
- La toiture en tuiles mécaniques a été revue, elle est saine
- Les combles perdus sont isolés à la laine de verre déroulée (40 cm d'épaisseur)
- Les huisseries sont en double vitrage
- Chauffage central : chaudière fuel basse température et radiateurs récents + insert à bois dans le salon
- VMC dans les pièces d'eau
Vous cherchez un endroit au calme pour vous installer sans attendre, bénéficier d'un grand jardin, et profiter des commodités à proximité ? Contactez-moi pour visiter cette charmante maison !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Doucet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 828593012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32079970)
En voici la composition :
- Sous-sol 1 (maison d'origine, accessible de l'intérieur) = 90 m² : garage - chaufferie - buanderie - cuisine d' été
- Sous-sol 2 (sous l'extension) = 31.25 m² : atelier- cave
- Habitation : Entrée avec WC et couloir desservant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger ouverte sur salon avec insert à bois, 4 chambres et une salle de bain.
La maison a été bien entretenue et ne nécessite pas de travaux, outre un peu de décoration intérieure pour la mettre au goût du jour.
- L'assainissement est collectif, relié au tout-à-l'égout
- La toiture en tuiles mécaniques a été revue, elle est saine
- Les combles perdus sont isolés à la laine de verre déroulée (40 cm d'épaisseur)
- Les huisseries sont en double vitrage
- Chauffage central : chaudière fuel basse température et radiateurs récents + insert à bois dans le salon
- VMC dans les pièces d'eau
Vous cherchez un endroit au calme pour vous installer sans attendre, bénéficier d'un grand jardin, et profiter des commodités à proximité ? Contactez-moi pour visiter cette charmante maison !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Doucet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 828593012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32079970)
Caractéristiques Principales :
- 8 pièces principales
- 4 chambres
- surface habitable de 126 m²
- terrain de 6 176 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 390 (F)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 90 (F)
Divers :
- NOMBRE ÉTAGES : 2
Dépendances :
- Atelier
- Garage
- Cave
- Sous-sol
Prix :
- 159 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 26 oct 2025
- mis-à-jour le 9 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Bourganeuf (23400)
- Canton: Bourganeuf
- Arrondissement: Guéret
- Département: Creuse
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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