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Photo de l'annonce nº 329451549. Maison à vendre sur Lanfains
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275 574 €
157 m²
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VENTE MAISON LANFAINS(22800)

À Vendre par Agence Contacter
Qualité du Service :
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 4 Opinions
Description :
opportunité à saisir, longère couvertes sous ardoises naturelles, implantée sur un grand terrain sans vis à vis, au calme à 1 mn du bourg avec bar tabac, épicerie, restaurant. Á seulement 5 mn de quintin (écoles, collège, lycée), supermarché.... 28mn de saint-brieuc et 33mn de la mer. elle vous propose au rdc double séjour avec cuisine ouverte, insert bois, grand salon avec poutres apparentes, le tout sur 60 m², porte fenêtre avec accès direct à la terrasse exposé sud/ouest sans vis à vis, bureau, chambre, sdb, wc séparé, cellier, chaufferie/buanderie. Á l'étage se trouvent 3 chambres, grenier, sde avec wc intégré. garage de 38m², grand terrain, chauffage mixte insert bois et pompe à chaleur de 2021.isolation extérieur pignon nord effectuée, fenêtres double vitrage alu extérieur et bois à l'intérieur. garantie revente offerte ! budget : 275574 euros hai dont 3.99% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 10574 euros) prix net vendeur : 265000 euros frais notariés en sus : 20000 euros taxe foncière : environ 600 euros pour visiter contactez votre conseiller local en précisant la référence mandat n°324254 julien pérot au ou par mail : rcs . achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien perot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 1 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allee des cinq continents - zac le chÊne ferre, 44120 vertou, rcs nantes n° 0040, carte professionnelle t et g n° cpi 0 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julien perot (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 1 - .
Charactéristiques Principales :
  • 7 pièces principales
  • surface habitable de 157 m²
  • diagnostic de performance énergétique (DPE) : 121 (C)
  • emissions de gas à effet de serre (GES) : 3 (A)
Prix :
  • 275 574 €
  • vendu par : agence
  • ajouté au site le 20 Apr 2024
  • mis-à-jour le 20 Apr 2024
Emplacement :
  • Commune : Lanfains (22800)
  • Canton : Plélo
  • Arrondissement : Saint-Brieuc
  • Département : Côtes-d'Armor
  • Région : Bretagne
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Rayon   
0
50 km
Budget  
0
5M € +
Chambres     
0
5 +
Surface  
0 m²
1 000 m² +
Terrain  
0 ha
5 ha +
Type Bien 
  •     Maison
  •     Appartement
  •     Prestige
  •     Terrain
  •     Commercial
  •     Bureaux
  •     Parking