Iad France - Marie-Laure Guinard () vous propose : LEZARDRIEUX / PLAGES, PORT ET COMMERCES A PIED / MAISON DE QUATRE CHAMBRES AVEC UN POTENTIEL DE SIX CHAMBRES / LUMINEUSE / SPACIEUSE / VIE DE PLAIN-PIED POSSIBLE / DEPENDANCE / JARDIN CLOS / PAIMPOL, TREGUIER ET PONTRIEUX A DIX MINUTES / VOIR SUR LE SITE iad France l'onglet VIDEO pour voir la beauté et l'intérêt de l'environnement de ce bien / Me voici charmée par cette maison à rafraîchir ! Son emplacement et son potentiel méritent le détour. Vous trouverez au rez-de-chaussée : deux chambres, un salon, une salle d'eau, des toilettes séparées et une cuisine avec un accès à la terrasse. À l'étage : deux grandes chambres et quatre grands débarras sous rampants. Une dépendance de 23 m² environ se trouve en limite séparative réservant l'intimité du jardin côté sud. Cette maison, anciennement propriété des gardiens de phare, bénéficie d'une construction qualitative : parpaings pleins, vide-sanitaire, crochets cuivre, empoutrellement serré. Au fil des années, des travaux de rénovation ont été faits dont en particulier les huisseries du rez-de-chaussée, l'isolation des murs et des combles, une chaudière gaz il y a deux ans. Cette maison mérite l'attention de personnes prêtes à lui redonner vie, de foyers souhaitant le confort de la proximité des commodités et des loisirs de bord de mer, de personnes ayant besoin d'un atelier indépendant, de couples ayant des activités dans des secteurs géographiques différents au sein du triangle Tréguier, Paimpol, Pontrieux. Bon à savoir : la maison se situe à quelques minutes de la gare de Lancerf, à une dizaine de minutes des gares de Paimpol et Pontrieux, à équidistance des commerces du bourg de Lézardrieux et de la zone commerciale des Roches-Douvres, à moins de cinq minutes de la première plage. Je me tiens à votre disposition pour des visites ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Guinard EI (ID 11895), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de St Brieuc sous le numéro 4, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 189 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 19 Sep 2023
• mis-à-jour le 2 Oct 2023