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Trégastel (22730) > Canton Perros-Guirec > Arrondissement Lannion > Département Côtes-d'Armor > Région Bretagne
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297 000 €
A 5' à pied du bord de mer, maison de CHARME, PLAGES à pied et accès direct GR 34 !
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Yvon le CornecTéléphone : 06 19 57 94 41
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 20 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 830031199223
Description :
Yvon Le Cornec, conseiller immobilier indépendant vous propose à TREGASTEL :
BELLE OPPORTUNITE à saisir pour cette JOLIE MAISON de pays en pierre, située à 5 minutes à PIED des PLAGES et du BORD DE MER, bénéficiant d'un cadre verdoyant et naturel.
SUPERFICIE totale de 104 m2 (habitable d'environ 85 m2).
SALON/SEJOUR avec cheminée à foyer ouvert, une CHAMBRE DE PLAIN-PIED, une CUISINE aménagée, une salle d'eau/wc, une VERANDA avec un accès direct au jardin, une arrière cuisine/chaufferie.
A l'étage un palier desservant 2 belles CHAMBRES sur plancher en bois, une salle d'eau/wc.
GARAGE indépendant d'environ 35 m2 avec un atelier attenant.
Un PUITS et un cabanon.
BEAU JARDIN/TERRAIN arboré autour sans vis-à-vis d'une superficie de 3570 m2, idéal pour cultures, plantations et/ou animaux.
FENETRES/HUISSERIES en DOUBLE VITRAGE, chauffage par POMPE à CHALEUR AIR/AIR.
ASSAINISSEMENT COLLECTIF AUX NORMES (tout à l'égout, contrôlé en Août 2025).
TRAVAUX de rénovation à prévoir.
AUDIT ENERGETIQUE effectué selon la règlementation en vigueur (dossier disponible avec chiffrage des travaux afin d'améliorer la performance énergétique du bien).
Commodités de Trégastel à quelques minutes en voiture.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,66% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Yvon LE CORNEC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 176 594 Greffe de SAINT BRIEUC) (réf. 586413 )
BELLE OPPORTUNITE à saisir pour cette JOLIE MAISON de pays en pierre, située à 5 minutes à PIED des PLAGES et du BORD DE MER, bénéficiant d'un cadre verdoyant et naturel.
SUPERFICIE totale de 104 m2 (habitable d'environ 85 m2).
SALON/SEJOUR avec cheminée à foyer ouvert, une CHAMBRE DE PLAIN-PIED, une CUISINE aménagée, une salle d'eau/wc, une VERANDA avec un accès direct au jardin, une arrière cuisine/chaufferie.
A l'étage un palier desservant 2 belles CHAMBRES sur plancher en bois, une salle d'eau/wc.
GARAGE indépendant d'environ 35 m2 avec un atelier attenant.
Un PUITS et un cabanon.
BEAU JARDIN/TERRAIN arboré autour sans vis-à-vis d'une superficie de 3570 m2, idéal pour cultures, plantations et/ou animaux.
FENETRES/HUISSERIES en DOUBLE VITRAGE, chauffage par POMPE à CHALEUR AIR/AIR.
ASSAINISSEMENT COLLECTIF AUX NORMES (tout à l'égout, contrôlé en Août 2025).
TRAVAUX de rénovation à prévoir.
AUDIT ENERGETIQUE effectué selon la règlementation en vigueur (dossier disponible avec chiffrage des travaux afin d'améliorer la performance énergétique du bien).
Commodités de Trégastel à quelques minutes en voiture.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,66% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Yvon LE CORNEC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 176 594 Greffe de SAINT BRIEUC) (réf. 586413 )
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 85 m²
- terrain de 3 571 m²
- construit en 1952
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 306 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 41 (D)
Divers :
- ESPACES VERTS
- JARDIN PRIVATIF
- GARAGE
- 1 STATIONNEMENT(S)
- 2 NIVEAUX
- EXPOSITION : sud-ouest
- CUISINE
- GRENIER
- TYPE STATIONNEMENT : couvert
- ÉTAT INTÉRIEUR : Bon / standard
Dépendances :
- Atelier
- Abri de jardin
- Garage
Prix :
- 297 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 30 jun 2025
- mis-à-jour le 20 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Trégastel (22730)
- Canton: Perros-Guirec
- Arrondissement: Lannion
- Département: Côtes-d'Armor
- Région: Bretagne
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