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Photo de l'annonce nº 329889371. Maison à vendre sur Paimpol
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479 500 €
150 m²4
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Vente Maison de campagne 7 pièces

À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Iad France - Stephanie HULEN () vous propose : Atypique et charmante propriété en pierres et son extension en bois, d'environ 150 m² avec Vue Imprenable sur le petit fleuve côtier le Trieux, entièrement rénovée avec goût pour offrir un confort et une modernité sans égal. Belles pièces de vie offrant une luminosité exceptionnelle et une vue à couper le souffle sur le Trieux navigable depuis Pontrieux, et sur toute la campagne environnante à perte de vue. Équipements de qualité pour répondre à tous vos besoins, cuisine spacieuse (environ 15 m² environ) ouverte, équipée, et aménagée avec accès direct sur la terrasse en dalles de pierres exposées plein sud couverte (structure coulissante). Côté chauffage, ambiance feutrée et apaisante avec deux poêles l'un au bois le second à granulés. Possibilité de vie de plain pied, en rez de chaussée : une entrée de belle taille, une agréable cuisine ouverte sur un vaste séjour de 52 m² environ ainsi que sur l'extension en bois baignée de lumière, un bureau, une chambre avec placards, une salle de bains et une salle d'eau indépendante, une buanderie. À l'étage, un palier, un wc indépendant, une grande chambre et deux autres chambres en enfilade. Coucher de soleil inoubliable sur la terrasse en bois proposant son jacuzzi où dans le jardin d'environ 5000 m². Piscine chauffée par une pompe à chaleur et sécurisée pour des heures de plaisir en famille. Dépendance de 50 m² environ garage / atelier, à l'étage une pièce aménagée pouvant servir de bureau, de chambre ou autre. Coté technique : assainissement individuel aux normes, huisseries pvc double vitrage, isolation récente (DPE : classement D), Vms, toitures neuves. Une Vraie Pépite, Un must-see pour tous ceux qui cherchent une maison de rêve, Contactez-moi Pour visiter cette maison exceptionnelle et en savoir plus sur ses caractéristiques, je serai ravis de vous accueillir et vous présenter votre futur cocon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie HULEN EI (ID 29758), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 0, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)
Charactéristiques Principales :
  • 7 pièces principales
  • 4 chambres
  • surface habitable de 150 m²
  • construit en 1949
  • diagnostic de performance énergétique (DPE) : 199 (D)
  • emissions de gas à effet de serre (GES) : 6 (A)
Divers :
  • nombre étages : 2
  • terrasse
Prix :
  • 479 500 €
  • vendu par : agence
  • ajouté au site le 6 May 2024
  • mis-à-jour le 24 May 2024
Emplacement :
  • Commune : Paimpol (22500)
  • Canton : Paimpol
  • Arrondissement : Saint-Brieuc
  • Département : Côtes-d'Armor
  • Région : Bretagne
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Rayon   
0
50 km
Budget  
0
5M € +
Chambres     
0
5 +
Surface  
0 m²
1 000 m² +
Terrain  
0 ha
5 ha +
Type Bien 
  •     Maison
  •     Appartement
  •     Prestige
  •     Terrain
  •     Commercial
  •     Bureaux
  •     Parking