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Photo de l'annonce nº 329888409. Maison à vendre sur Pontrieux
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248 500 €
170 m²3521 m²
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Dpt Côtes d'Armor (22), à vendre PONTRIEUX, maison P4 de 170m² habitables - Terrain 512m² - Combles aménageables

A Vendre par Agence
CAPIFRANCE
Personne à Contacter :
M. ou Mme Madame Vanessa HOLTYN
Téléphone: 06 62 73 95 34
Email: [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 12 Nov 2024 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 340934793263
Description :
EXCLUSIVITE ! PONTRIEUX. Au cœur des commerces, maison de 4 pièces, d'une superficie de 170 m², sur terrain clos de 521m².

L'ESPACE JOUR : Lumineux avec de belles hauteurs sous plafonds, se compose d'un grand hall d'entrée, d'un séjour de 36m² avec insert bois, une cuisine séparée de 20 m² aménagée et équipée, un wc indépendant, cave, chaufferie et buanderie.

LE COIN NUIT : A l'étage, entièrement sur parquet, il dispose de 3 grandes chambres de 20m² chacune, 1 palier de 12m² pouvant servir de bureau, salon TV ou salle de jeu, 1 salle de bain moderne et 1 salle de douches, 1 WC indépendant.

COTE JARDIN : Accès direct depuis le séjour, sur 383m² de jardin paysager avec ses arbres fruitiers, exposé sud, clos, avec sa terrasse et son abri de jardin de 2m². Un assainissement tout à l'égout.

LE PLUS DE CETTE MAISON : Charme, cachet, volumes, hauteurs sous plafond. Habitable de suite, elle dispose d'un espace supplémentaire de 90 m² de combles aménageables avec poutres apparentes. Commerces et école à pied. Baladez-vous sur les berges du Trieux et visitez les anciens lavoirs témoins de l'histoire de cette cité de caractère.

Visite immersive disponible sur demande !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,04% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de SAINT BRIEUC) Vanessa HOLTYN Entrepreneur Individuel -
Charactéristiques Principales :
  • 4 pièces principales
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • surface habitable de 170 m²
  • terrain de 521 m²
  • diagnostic de performance énergétique (DPE) : 355 (F)
  • emissions de gas à effet de serre (GES) : 11 (B)
Divers :
  • Jardin privatif
  • Cheminée
  • Cave
  • 3 niveaux
  • Exposition : sud
  • Cuisine
  • Grenier
Prix :
  • 248 500 €
  • vendu par : agence
  • ajouté au site le 6 May 2024
  • mis-à-jour le 12 Nov 2024
Emplacement :
  • Commune : Pontrieux (22260)
  • Canton : Bégard
  • Arrondissement : Guingamp
  • Département : Côtes-d'Armor
  • Région : Bretagne
carte de France
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Rayon   
0
50 km
Budget  
0
5M € +
Chambres     
0
5 +
Surface  
0 m²
1 000 m² +
Terrain  
0 ha
5 ha +
Type Bien 
  •     Maison
  •     Appartement
  •     Prestige
  •     Terrain
  •     Commercial
  •     Bureaux
  •     Parking

Commentaires Clients

M. ou Mme Madame Vanessa HOLTYN, CAPIFRANCE
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