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  commune Vitteaux (21350) > canton Semur-en-Auxois > arrondissement Montbard > département Côte-d'Or > région Bourgogne-Franche-Comté
           
254 800 €
Maison bourgeoise
Photo de l'annonce nº 305666569. Maison à vendre sur Vitteaux
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Vitteaux
Côte-d'Or
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à vendre par agence
CAPIFRANCE
Monsieur François MAILLET
639 rue du Mas de Verchant - Immeuble DIVER’CITY
34170 Castelnau-le-Lez
 06 07 54 59 94
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description générale :
Au cœur d’un bourg historique de l’Auxois avec commerces et commodités (banques, supermarché, jardinerie, bars-tabac, restaurants, coiffeurs, pharmacie, hôpital, piscine municipale, hippodrome…),

Belle MAISON BOURGEOISE XVIIIème + Dépendances sur Terrain de 1605m², possédant l’une des rares toitures en ardoise de la commune (voire la seule…).

***dossier 44 photos sur demande***

La surface habitable de 235m² est répartie sur 2 niveaux :
En rez-de-chaussée > une entrée d’honneur, deux grandes salles de réception avec cheminées, la cuisine, une pièce avec entrée auxiliaire, une salle de douches + wc, et divers dégagements.
A l’étage> un palier sépare distinctement deux parties.
Sur la gauche : un couloir distribue une grande chambre avec cheminée, une autre chambre, une salle de douches et un wc
Sur la droite : un dégagement avec escalier d’accès au grenier, une petite pièce traversante, une grande chambre et une chambre avec cheminée.

NOMBREUX ÉLÉMENTS DE CHARME ET DE CARACTÈRE

Adossée aux anciens remparts du château fort (démoli en 1631), cette propriété a hérité de la citerne à eau qui recueillait les eaux pluviales des fossés de l’époque. Cet ouvrage enterré, d’une grande capacité, est toujours fonctionnel (pompe de relevage).

De la cour on accède par un charmant escalier en pierre au jardin qui est en terrasse surélevée. Nombreux arbres fruitiers (pommier, prunier, poirier, cerisier, pêcher, figuier, noisetier…) et en pointe du terrain une petite orangerie (à rénover).

Une GRANGE d’environ 120m² au sol complète ce bien.

Chaufferie fioul (dans la cave voutée) – Tout-à-l’égout – Double vitrage sur 50% des ouvrants – Toiture saine et entretenue (rénovée partiellement en 2018) – Environnement MH

Secteur touristique et situation centrale rapide d’accès : 15mn de SEMUR-EN-AUXOIS, 15mn de POUILLY-EN-AUXOIS (carrefour autoroutier A6 et A38) – 15mn de SOMBERNON - environ 30 mn des
Gares TGV de MONTBARD et de DIJON.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial François MAILLET 06 07 54 59 94 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.726304)
disposition :
caractéristiques principales :
  • 9 pièces principales
  • 5 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 235 m² de surface habitable
  • 1605 m² de terrain
  • construit en 1750
  • diagnostic de performance énergétique (DPE) : 300 (E)
  • emissions de gas à effet de serre (GES) : 40 (E)
extérieur :
    divers :
    • Jardin privatif
    • Cheminée
    • Cave
    • Garage
    • 2 stationnement(s)
    • 2 niveaux
    • Grenier :
    • Type stationnement : extérieur
    • Type stationnement : bourgeoise
    • état intérieur : Bon / standard
    dépendances :
      prix :
      • 254 800 €
      • vendu par : agence
      • ajouté au site le 18 Jun 2021
      • mis-à-jour le 16 Oct 2021
      distances :
        emplacement :
        • commune : Vitteaux (21350)
        • canton : Semur-en-Auxois
        • arrondissement : Montbard
        • département : Côte-d'Or
        • région : Bourgogne-Franche-Comté
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        Zone de recherche actuelle : commune Vitteaux (21350)
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         prix    
        Rayon :
        0 km
        100 km
        dans un rayon de 0 km

        Prix :
        0 €
        5 000 000 €+
        de 0 € à 5 000 000+ €

        Chambres :

        0
        5+
        de 0 à 5 chambres+

        Surface :

        0 m²
        1 000 m²+
        de 0 m² à 1 000 m²+

        Type de bien :

         tout   
         maison   
         appartement   
         terrain   
         commercial

        Vendeur :

         tout   
         agence   
         propriétaire   
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        Rayon :
        0 km
        100 km
        dans un rayon de 0 km

        Prix :
        0 €
        5 000 000 €+
        de 0 € à 5 000 000+ €

        Chambres :

        0
        5+
        de 0 à 5 chambres+

        Surface :

        0 m²
        1 000 m²+
        de 0 m² à 1 000 m²+

        Type de bien :

         tout   
         maison   
         appartement   
         terrain   
         commercial

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         tout   
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         propriétaire   
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