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Clémont (18410) > Canton Aubigny-sur-Nère > Arrondissement Vierzon > Département Cher > Région Centre-Val de Loire
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49 500 €
Maison de village 70 m² à rénover
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Jean-André LarpentTéléphone : 07 88 62 77 88
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 6 jun 2026 en utilisant le logiciel ADAPTIMMO. Référence Agence: 75008152848
Description :
190 kms Paris - 50 kms Orléans - 13 kms Aubigny Sur Nére - 20 mns Gare de Lamotte-Beuvron et A71- Dans un village solognot avec école primaire, épicerie, 4 kms médecin, pharmaciens , proximité base nautique de l'Etang du Puits et du Centre National Equestre de Lamotte-Beuvron- Maison solognote 70 m² habitable- à rénover comprenant: salon-séjour avec poêle à bois et poutres , cuisine, 2 chambres salle d'eau , wc- dépendances de jardin et cabanon /chaufferie (cc gaz de ville) - Grenier aménageable avec un beau potentiel- Terrain clos arboré 406 m² Réf. 23982 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 et 2 210 par an. Honoraires : 10 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 45 000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jean-André LARPENT - - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS 815 116 132 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier
Caractéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 70 m²
- terrain de 406 m²
- chauffage : central au gaz
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 325 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 61 (E)
Divers :
- VUE JARDIN
- PROXIMITÉ ÉCOLE, COMMERCES, AUTOROUTE, GARE, LAC
Dépendances :
- Abri de jardin
- Grenier
Prix :
- 49 500 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 5 fév 2026
- mis-à-jour le 6 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Clémont (18410)
- Canton: Aubigny-sur-Nère
- Arrondissement: Vierzon
- Département: Cher
- Région: Centre-Val de Loire
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