Iad France - Kathelyne Olivain () vous propose : Venez découvrir * EN EXCLUSIVITÉ CHEZ iad France * cette charmante maison de 70 m² environ en grande partie rénovée à HERRY (18140), à 7 min de Pouilly sur Loire, à 10 min de La Charite sur Loire et à 2H15 de Paris ! En pleine campagne, au calme dans un lieu-dit, vous allez apprécier cet environnement très 'nature' apaisant et très ressourçant ! Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie salon / salle à manger de 27 m² environ avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée et d'une salle de douche récente avec douche à l'italienne, sèche serviettes et wc. À l'étage, vous disposerez d'une grande pièce palière actuellement en chambre (facilement 'cloisonnable' si vous souhaitez en faire une chambre en plus d'un palier), et d'une chambre. Vous apprécierez d'avoir un jardin de plus de 400 m² environ en face de la maison, mais vous aurez également la possibilité de mettre une table si vous souhaitez déjeuner devant le maison en saison estivale. La majeure partie de la rénovation a été faite (isolation, sols, électricité, cuisine et sanitaires récents, plomberie, double vitrage, peinture, etc.) : il reste des finitions à effectuer et un assainissement non conforme (fosse). Contactez vite votre conseillère en immobilier Kathelyne OLIVAIN pour avoir plus de renseignements et pour venir la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kathelyne Olivain EI (ID 41706), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 8, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 55 500 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 18 Sep 2023
• mis-à-jour le 24 Sep 2023