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Sainte-Même (17770) > Canton Chaniers > Arrondissement Saint-Jean-d'Angély > Département Charente-Maritime > Région Nouvelle-Aquitaine
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89 000 €
Authentique corps de ferme charentais avec fort potentiel
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Aurélie DEFOYTéléphone : 06 37 37 99 88
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 9 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1620463
Description :
Situé sur la commune de Sainte-Même (17770), au coeur d'un environnement calme et verdoyant, ce superbe corps de ferme en pierre entièrement à rénover séduira les amoureux d'authenticité et de réalisations de grande envergure.
Implantée sur une parcelle d'environ 4 535 m², dont près de 3 500 m² de jardin arboré, la propriété bénéficie d'un cadre rare et particulièrement paisible, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, espace et nature.
La maison principale offre actuellement environ 76 m² habitables, avec la possibilité d'un important agrandissement à l'étage, permettant d'imaginer une habitation bien plus vaste selon vos envies et vos besoins.
L'ensemble immobilier s'organise autour de bâtiments en pierre pleins de charme, dont un ancien cuvier, témoin du passé viticole des lieux, apportant cachet et authenticité à la propriété.
Au total, ce sont plus de 300 m² de dépendances avec étages qui complètent le bien. Ces volumes offrent d'innombrables possibilités d'aménagement :
- création de plusieurs logements,
- gîtes ou chambres d'hôtes,
- projet touristique,
- grande maison familiale,
- ateliers ou espaces professionnels.
Les murs en pierre apparente, les volumes généreux et la configuration des bâtiments permettent d'imaginer un projet de rénovation unique, dans un cadre rural préservé.
Un bien rare sur le secteur, destiné aux amateurs de belles pierres et de projets de création, souhaitant créer un lieu de vie de caractère ou développer un projet d'accueil dans un environnement calme et authentique.
À découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie DEFOY, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 983136052.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32867606)
Implantée sur une parcelle d'environ 4 535 m², dont près de 3 500 m² de jardin arboré, la propriété bénéficie d'un cadre rare et particulièrement paisible, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, espace et nature.
La maison principale offre actuellement environ 76 m² habitables, avec la possibilité d'un important agrandissement à l'étage, permettant d'imaginer une habitation bien plus vaste selon vos envies et vos besoins.
L'ensemble immobilier s'organise autour de bâtiments en pierre pleins de charme, dont un ancien cuvier, témoin du passé viticole des lieux, apportant cachet et authenticité à la propriété.
Au total, ce sont plus de 300 m² de dépendances avec étages qui complètent le bien. Ces volumes offrent d'innombrables possibilités d'aménagement :
- création de plusieurs logements,
- gîtes ou chambres d'hôtes,
- projet touristique,
- grande maison familiale,
- ateliers ou espaces professionnels.
Les murs en pierre apparente, les volumes généreux et la configuration des bâtiments permettent d'imaginer un projet de rénovation unique, dans un cadre rural préservé.
Un bien rare sur le secteur, destiné aux amateurs de belles pierres et de projets de création, souhaitant créer un lieu de vie de caractère ou développer un projet d'accueil dans un environnement calme et authentique.
À découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie DEFOY, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 983136052.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32867606)
Caractéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 76 m²
- terrain de 4 535 m²
- construit en 1870
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 533 (G)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 15 (C)
Extérieur :
- Nombre de garages: 1
Prix :
- 89 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 17 mar 2026
- mis-à-jour le 9 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Sainte-Même (17770)
- Canton: Chaniers
- Arrondissement: Saint-Jean-d'Angély
- Département: Charente-Maritime
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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