Exclusivité 3% pays royannais, environnement calme et bucolique pour cette superbe maison charentaise de 1850 en très bon état. Toiture neuve, isolation et électricité refaites, pompe à chaleur neuve air / eau qui produie également l'eau chaude. Du cachet, avec des parquets d'origine, des poutres, une belle cheminée et des pierres apparentes. La maison est composée de 5 chambres dont une grande en rez-de-chaussée, 2 salles d'eau et une salle de bain, cuisine de 25M2 avec cheminée ouverte, salon et beau couloir d'entrée. Le terrain de 1500 m2 est constructible et piscinable, possibilité d'acquérir 1500 M2 supplementaires, une longère de 124m2 avec un garage et deux chais complètent ce bien. Possibilité de gites, chambres d'hotes, ou très belle maison familiale. Les plages de Saint-Georges de Didonne sont à 10 minutes, le centre commercial de Royan 2 est à 5 minutes. Un bus à quelques minutes à pied dessert les établissements scolaires du secteur.
Tout à l'égout complet. DPE C ce qui est rare sur une maison ancienne.
Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Sophie Dufour 3% pays royannais, RSAC Saintes pour visiter ce bien rare aux portes de Royan appelez Sophie Dufour au .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

• 485 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 25 Jan 2023
• mis-à-jour le 1 Feb 2023