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Photo de l'annonce nº 317440253. Maison à vendre sur Saint-Sauveur-d'Aunis
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358 700 €
137 m²3295 m²
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Maison entièrement rénovée 137 m2 3 chambres jardin centre village

Annonce Non Disponible
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A Vendre par Agence Contacter
Qualité du Service :
Temps de Réponse Moyen :
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Description :
Catherine BRUGUIER Experte du secteur
Dans le village de St Sauveur d'Aunis avec ses commerces, services, pôle médical et écoles, 15 mins des portes de La Rochelle, 6 min de la gare TGV de Surgères, découvrez cette belle maison en pierre entièrement rénovée en 2018 d'environ 137 m2 mariant à la perfection le charme des pierres et le contemporain.
Composée au RDC d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 70 m2 traversante donnant sur la terrasse bois, avec cuisine aménagée et équipée, d'un cellier et son accès jardin. Puis à l'étage un palier desservant 3 belles chambres lumineuses dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, et une autre salle de bains avec douche et baignoire pour les deux autres chambres.
Un joli jardin et une terrasse à l'abris des regards ainsi qu'un cabanon d'environ 10 m2 complètent cet ensemble.
Ses atouts: Aucun travaux à prévoir, charme et fonctionnalité, Pompe à chaleur avec chauffage au sol, entièrement rénovée (isolation, toiture, électricité.. 3 ans)
Prix : 358 700 euros HAI (dont 3.99 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 345 000 euros)
Mandat réf : 309819BCR.
Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au ou par mail à professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.
Classe énergie C Classe climat A
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 980 euros et 1380 euros (abonnement compris, référence 2021)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE
SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 0 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES . Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G dont 3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 9 - .
Disposition :
Charactéristiques Principales :
  • 4 pièces principales
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 137 m² de surface habitable
  • 295 m² de terrain
  • diagnostic de performance énergétique (DPE) : 116 (C)
  • emissions de gas à effet de serre (GES) : 3 (A)
Extérieur :
    Divers :
    • 1 niveaux
    • Quartier : Centre village
    • Cuisine :
    • Grenier :
    • Chauffage : individuel
    • état intérieur : Très bon
    Dépendances :
      Prix :
      • 358 700 €
      • vendu par : agence
      • ajouté au site le 27 Sep 2022
      • mis-à-jour le 5 Oct 2022
      Distances :
        Emplacement :
        • Commune : Saint-Sauveur-d'Aunis (17540)
        • Canton : Marans
        • Arrondissement : La Rochelle
        • Département : Charente-Maritime
        • Région : Nouvelle-Aquitaine
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        Rayon   
        0
        50 km
        Budget  
        0
        5M € +
        Chambres     
        0
        5 +
        Surface  
        0 m²
        1 000 m² +
        Terrain  
        0 ha
        5 ha +
        Type Bien 
        •     Maison
        •     Appartement
        •     Prestige
        •     Terrain
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        M. ou Mme Catherine BRUGUIER, SAS PROPRIETES PRIVEES
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