Iad France - Amélie De Labbey () vous propose : IDEAL GÎTES / LIEU EVENEMENTIEL / MAISON DE FAMILLE Ce bien atypique en limite de Tonnay-Charente, dans une enclave préservé, à l'écart du tumulte de la ville. Esprit maison de campagne tout en étant à 5 min en voiture des commodités et du centre-bourg. Accès aéroport à 30 min et TGV à 15 min (direct Paris en 2h15). La Rochelle : 25 MIN Le bien vendu comprend les ensembles suivants: Une maison de maître d'environ 260 m² environ sur 3 niveaux comptant au total 5 chambres de très grandes tailles (entre 30 et 35 m² environ) dont une en RDC, séjour, cuisine a aménagée, salle à manger et salle de bains. Trois dépendances a finir d'aménager : Une dépendance (accès indépendant) : un séjour de 75 m² environ avec une incroyable cheminée de château, une pièce de 60 m² environ ainsi qu'une chambre de 20 m² environ. À l'étage, deux chambres. Une dépendance de 34 m² environ au sol + 1 étage de la même superficie Un chai de 100 m² environ avec 5,5 m de hauteur sous faîtage. Une parcelle constructible cintrée de murs en pierres de pays de plus de 400 m² environ avec accès indépendant. Un parc paysagé de 5800 m² environ avec un verger, un four à pain traditionnel en fonctionnement, des boxes pour bestiaux, un préau couvert, un étang, une source et d'autres très belles surprises. À noter que l'ensemble des planchers sont neufs, toiture en bon état, poutres issus d'un ancien château, cheminées, moulures, parquet queue de billard sur tous les niveaux (sauf RDC, pierres de pays), huisseries double vitrage sur l'ensemble de la propriété et murs en pierre somptueusement traités. Aménagement intérieur restant à faire à votre goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 388 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie De Labbey EI (ID 76931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 8, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 574 750 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 19 Sep 2023
• mis-à-jour le 24 Sep 2023