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Photo de l'annonce nº 316357137. Maison à vendre sur Clérac
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278 900 €
175 m²45 000 m²
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Maison 5 pièces 175 m²

Annonce Non Disponible
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A Vendre par Agence Contacter
Qualité du Service :
Temps de Réponse Moyen :
Avis Clients : Voir 2 Opinions
Description :
Clérac à 2 minutes du bourg avec commerces de proximité, à 15 minutes de Cavignac, à 25 minutes de Saint-André-de-Cubzac et à 40 minutes de Bordeaux Lac.

Maison de 5 pièces d'une surface de 175 m² de plain-pied sur un terrain de 5000 m² en bordure de forêt possédant une piscine avec sa vaste terrasse et pergola.
La maison en pierre rénovée et agrandit possède un bardage Clin en Pin d'Orégon Naturel classe 3 naturel.
DPE B !

La maison se compose d'une véritable entrée avec rangement, des WC avec lave mains, une cuisine séparée équipée et meublée avec un îlot central.
Une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, cheminée avec insert et répartiteur de chaleur dans la partie nuit de 49 m² avec parquet chêne massif très lumineux donnant sur la terrasse avec sa pergola et piscine.

Vous disposez dans la partie nuit de 4 chambres (12 m² - 22 m² - 15 m² - 15 m²) dont 1 chambre avec sa salle d'eau. Des deuxième WC séparés.
Une salle de bain avec baignoire, douche à jets et 2 vasques de 12 m².
Vous disposez d'une pièce supplémentaire pour rangement ou pour la buanderie.

Vous disposez de deux dépendances sur le terrain.

Homki adore l'aspiration centralisée, l'adoucisseur d'eau, le changement récent de tous les radiateurs à inertie de chaleur, le double vitrage, et l'assainissement aux normes.

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Valérie Kleim, agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro , et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 3 900 € fixes à la charge du vendeur.

Informations financières :

La taxe foncière est de 1200€
Les charges sont de 0€
Disposition :
Charactéristiques Principales :
  • 5 pièces principales
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 175 m² de surface habitable
  • 5 000 m² de terrain
  • diagnostic de performance énergétique (DPE) : 105 (C)
  • emissions de gas à effet de serre (GES) : 3 (A)
Extérieur :
    Divers :
    • Espaces verts
    • Jardin privatif
    • 1 stationnement(s)
    • Exposition : sud
    • Type stationnement : extérieur
    Dépendances :
      Prix :
      • 278 900 €
      • vendu par : agence
      • ajouté au site le 6 Aug 2022
      • mis-à-jour le 12 Aug 2022
      Distances :
        Emplacement :
        • Commune : Clérac (17270)
        • Canton : Les Trois Monts
        • Arrondissement : Jonzac
        • Département : Charente-Maritime
        • Région : Nouvelle-Aquitaine
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        Rayon   
        0
        50 km
        Budget  
        0
        5M € +
        Chambres     
        0
        5 +
        Surface  
        0 m²
        1 000 m² +
        Terrain  
        0 ha
        5 ha +
        Type Bien 
        •     Maison
        •     Appartement
        •     Prestige
        •     Terrain
        •     Commercial
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        M. Homki - Service Acquéreur, HOMKI IMMOBILIER
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        29/07/2022 #57761 Je n'ai reçu aucune réponse à ma question.
        10/03/2021 #52944