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Ruffec (16700) > Canton Charente-Nord > Arrondissement Confolens > Département Charente > Région Nouvelle-Aquitaine
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75 000 €
Investissement Locatif près de Ruffec
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
Téléphone : 05 45 71 00 46Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 18 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: R7198
Description :
Dans un hameau calme, investissement locatif pour cette maison en pierre de 4 chambres. Située à seulement 8 minutes des commerces, actuellement louée à 570 € / mois.
Rez-de-Chaussée
-Salon (17m²) : carrelage, pierre
-Cuisine (11m²) : carrelage, simple, pierre
-Buanderie (6m²) : carrelage
-WC (1m²) : carrelage
-Cellier : cuve à fioul chaudière Wessman, actuellement en panne
-Atelier : béton Etage
-Palier (3m²) : plancher
-Chambre 1 (10m²) : plancher
-WC (2m²) : carrelage
-Salle d'Eau (5m²) : carrelage, douche, lavabo
-Couloir (3m²) : parquet
-Chambre 2 (23m²) : parquet
-Chambre 3 (12m²) : parquet
-Chambre 4 (15m²) : parquet Grenier aménageable : avec isolation 30c...
Rez-de-Chaussée
-Salon (17m²) : carrelage, pierre
-Cuisine (11m²) : carrelage, simple, pierre
-Buanderie (6m²) : carrelage
-WC (1m²) : carrelage
-Cellier : cuve à fioul chaudière Wessman, actuellement en panne
-Atelier : béton Etage
-Palier (3m²) : plancher
-Chambre 1 (10m²) : plancher
-WC (2m²) : carrelage
-Salle d'Eau (5m²) : carrelage, douche, lavabo
-Couloir (3m²) : parquet
-Chambre 2 (23m²) : parquet
-Chambre 3 (12m²) : parquet
-Chambre 4 (15m²) : parquet Grenier aménageable : avec isolation 30c...
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 103 m²
- terrain de 1 507 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 192 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 55 (E)
Divers :
- JARDIN PRIVATIF
- GARAGE
- 1 STATIONNEMENT(S)
- 2 NIVEAUX
- CUISINE
- TYPE STATIONNEMENT : garage
Dépendances :
- Atelier
- Grenier
Prix :
- 75 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 21 jan 2026
- mis-à-jour le 18 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Ruffec (16700)
- Canton: Charente-Nord
- Arrondissement: Confolens
- Département: Charente
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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