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Mornac (16600) > Canton Touvre-et-Braconne > Arrondissement Angoulême > Département Charente > Région Nouvelle-Aquitaine
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315 000 €
MORNAC Centre, MAISON SUR SOUS SOL AVEC APPARTEMENT INDEPEND
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Bruno VandestickTéléphone : 06 89 09 75 12
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 8 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 41_1300BV16
Description :
Bruno VANDESTICK vous propose cette charmante maison familiale de 155 m2 (plus un local isolé et chauffé de 50m2) offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, avec vue panoramique sur la campagne.
Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, trois chambres confortables, une salle de bains avec baignoire et douche.
À l'étage, une quatrième chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un bureau mansardé, complètent l'espace nuit et offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires.
En sous-sol, un espace de 120 m2 avec un garage, une cave, un bureau, une buanderie et de nombreux rangements, apportant un réel potentiel fonctionnel (atelier, stockage ou extension d'espaces habitables).
Le terrain, partiellement clos, est parfaitement entretenu et joliment paysagé, offrant un cadre verdoyant et paisible propice à la détente.
En complément, une petite maison indépendante complète la propriété, idéale pour un local professionnel, un bureau ou un projet locatif.
Idéal pour un projet familial ou juste profiter de la Nature !!!
Pour plus de renseignements : contactez Bruno VANDESTICK au ou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, trois chambres confortables, une salle de bains avec baignoire et douche.
À l'étage, une quatrième chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un bureau mansardé, complètent l'espace nuit et offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires.
En sous-sol, un espace de 120 m2 avec un garage, une cave, un bureau, une buanderie et de nombreux rangements, apportant un réel potentiel fonctionnel (atelier, stockage ou extension d'espaces habitables).
Le terrain, partiellement clos, est parfaitement entretenu et joliment paysagé, offrant un cadre verdoyant et paisible propice à la détente.
En complément, une petite maison indépendante complète la propriété, idéale pour un local professionnel, un bureau ou un projet locatif.
Idéal pour un projet familial ou juste profiter de la Nature !!!
Pour plus de renseignements : contactez Bruno VANDESTICK au ou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 5 chambres
- 2 salles de bain
- surface habitable de 205 m²
- construit en 1982
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 150 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 26 (C)
Divers :
- GARAGE
- 4 STATIONNEMENT(S)
- QUARTIER : Epicerie, Médecins, coiffeur
- EXPOSITION : nord-sud
- CUISINE
- CHAUFFAGE : individuel
- TYPE STATIONNEMENT : garage
Dépendances :
- Atelier
- Garage
- Cave
- Sous-sol
Prix :
- 315 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 17 jan 2026
- mis-à-jour le 8 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Mornac (16600)
- Canton: Touvre-et-Braconne
- Arrondissement: Angoulême
- Département: Charente
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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