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Photo de l'annonce nº 318273290. Maison à vendre sur Balzac
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152 000 €
84 m²31 000 m²
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Maison Balzac 84 m2

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Qualité du Service :
Temps de Réponse Moyen :
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Description :
CHARENTE - BALZAC- 16430
EXCLUSIVITÉ
SOUS COMPROMIS EN COURS
Maison de plain-pied confortable de 84m² environ, grand terrain clos de 1000 m², environnement calme, campagne, proche de toutes commodités.( 2 kms du bourg de balzac)
Prix de vente: 152 000 euros honoraires agence inclus de 4,83% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 7000 euros), soit 145 000 euros hors honoraires.
Charles LANCHET vous propose de découvrir ce pavillon édifiée en 2013 sur un grand terrain de plus de 1000 m² .
Cette maison familiale se compose d'une cuisine aménagée fonctionnelle, elle est semi ouverte sur la pièce de vie. Cette dernière comprends une salle à manger et un salon avec son poêle à bois et un accès à la terrasse.
Un couloir dessert la partie nuit comprenant 3 chambres dont 2 avec placards penderies. Une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne.
le cellier-buanderie avec accès direct depuis le jardin.
A l'extérieur vous profiterez d'une terrasse à l'abris des regards, d' un grand terrain clos, d'un abris de jardin de 17 m² env
Assainissement par fosse septique.
Taxe foncière 620euros
La maison est très saine, confortable et économe (chauffage électrique piloté + poêle à bois. )
Autres prestations:
Poêle à bois. Menuiseries pvc doubles vitrages, volets battants pvc. combles perdus bien isolés. VMC hygroréglable. Fibre. L'ensemble des diagnostics ont été réalisés.
DPE : Classe C et GES : Classe : A. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 entre 770 euros et 1110 euros.
Revente non programmée! Une garantie revente est OFFERTE aux acquéreurs, vous êtes indemnisé lorsque vous êtes confronté à une mutation professionnelle de plus de 50 km, une naissance de jumeaux ou plus, un divorce ou la dissolution du PACS, un décès ou une invalidité consécutive à un accident, un infarctus ou une rupture d'anévrisme.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles LANCHET, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles LANCHET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGOULEME auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 0040, Carte professionnelle T et G n° CPI 0 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat exclusif 315306 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Charles LANCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME - .
Disposition :
Charactéristiques Principales :
  • 4 pièces principales
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 84 m² de surface habitable
  • 1 000 m² de terrain
  • construit en 2013
  • diagnostic de performance énergétique (DPE) : 165 (D)
  • emissions de gas à effet de serre (GES) : 5 (A)
Extérieur :
    Divers :
    • Jardin privatif
    • 1 stationnement(s)
    • 1 niveaux
    • Exposition : est-ouest
    • Cuisine : est-ouest
    • Grenier : est-ouest
    • Chauffage : individuel
    • Type stationnement : extérieur
    • Type stationnement : plain-pied
    • Standing : bon standing
    • état intérieur : Bon
    Dépendances :
      Prix :
      • 152 000 €
      • vendu par : agence
      • ajouté au site le 24 Nov 2022
      • mis-à-jour le 30 Nov 2022
      Distances :
        Emplacement :
        • Commune : Balzac (16430)
        • Canton : Gond-Pontouvre
        • Arrondissement : Angoulême
        • Département : Charente
        • Région : Nouvelle-Aquitaine
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        Rayon   
        0
        50 km
        Budget  
        0
        5M € +
        Chambres     
        0
        5 +
        Surface  
        0 m²
        1 000 m² +
        Terrain  
        0 ha
        5 ha +
        Type Bien 
        •     Maison
        •     Appartement
        •     Prestige
        •     Terrain
        •     Commercial
        •     Bureaux
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