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  commune Cognac (16100) > canton Cognac > arrondissement Cognac > département Charente > région Nouvelle-Aquitaine
           
354 000 €
Maison Cognac 7 pièce(s) 177 m2
Photo de l'annonce nº 305673231. Maison à vendre sur Cognac
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Cognac
Charente
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à vendre par agence
SAS PROPRIETES PRIVEES
Jean-François FREDON
44 allée des Cinq Continents - Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré
44120 Vertou
 07 71 24 60 78
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description générale :
Aux portes de Cognac 16100
Maison Contemporaine de 2005, 4 chambres et sauna, Grand garage, piscine, grand jardin, panneaux solaire production électrique.
Prix: 364 000 euros honoraires à charge vendeur.
Jean François Fredon vous présente sur 2535 m² de terrain avec vue sur la campagne entre Cognac et Saintes cet ensemble immobilier 4 chambres d'env 177 m² habitable avec de beaux volumes. Plans et photos supplémentaires sur le site Propriétés-Privées.com.

Cet ensemble immobilier s'apprécie en plus de sa situation par son équipement et ses installations ainsi que matériaux.
Il est composé au RDC sur plancher ourdi d'une entrée avec placards, une cuisine aménagée équipée d'env 16.70 m², séjour/salle à manger orienté sud d'env 44.40 m², Une Chambre aménagée en salle cinéma d'env 13.30 m², 2 autres chambres dont une avec placards d'env 13 m² et 13.40 m², une suite parentale d'env 17.60 m² avec vasque et WC. Un couloir d'env 6.60 m².
En rez de Jardin une salle de sport d'env 40 m² équipée d'un Sauna, une douche et WC, placards de rangement.
Un garage complète l'ensemble en rez de jardin d'env 99 m² ainsi qu'un abris jardin d'env 18 m². La piscine filtre à sable possède un dôme électrique.

Le confort est assuré par des huisseries double vitrage bois, des volets allu isolés électriques pilotés Legrand, un chauffage central gaz de ville. un cumulus récent, une VMC double flux et un assainissement tout à l'égout.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean François Fredon agissant en tant que Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES
au 07.71.24.60.78 ou par courriel [email protected], mandat n° 269883
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 Allée des cinq Continents 44120 Vertou, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
disposition :
caractéristiques principales :
  • 7 pièces principales
  • 4 chambres
  • 177 m² de surface habitable
  • 2535 m² de terrain
  • diagnostic de performance énergétique (DPE) : 41 (A)
  • emissions de gas à effet de serre (GES) : 10 (B)
extérieur :
    divers :
    • 1 niveaux
    • Exposition : sud
    • Grenier : sud
    dépendances :
      prix :
      • 354 000 €
      • vendu par : agence
      • ajouté au site le 18 Jun 2021
      • mis-à-jour le 16 Oct 2021
      distances :
        emplacement :
        • commune : Cognac (16100)
        • canton : Cognac
        • arrondissement : Cognac
        • département : Charente
        • région : Nouvelle-Aquitaine
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        Zone de recherche actuelle : commune Cognac (16100)
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        dans un rayon de 0 km

        Prix :
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        5 000 000 €+
        de 0 € à 5 000 000+ €

        Chambres :

        0
        5+
        de 0 à 5 chambres+

        Surface :

        0 m²
        1 000 m²+
        de 0 m² à 1 000 m²+

        Type de bien :

         tout   
         maison   
         appartement   
         terrain   
         commercial

        Vendeur :

         tout   
         agence   
         propriétaire   
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        100 km
        dans un rayon de 0 km

        Prix :
        0 €
        5 000 000 €+
        de 0 € à 5 000 000+ €

        Chambres :

        0
        5+
        de 0 à 5 chambres+

        Surface :

        0 m²
        1 000 m²+
        de 0 m² à 1 000 m²+

        Type de bien :

         tout   
         maison   
         appartement   
         terrain   
         commercial

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         tout   
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        Jean-François FREDON
        44 allée des Cinq Continents - Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré
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