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Angoulême (16000) > Canton Angoulême > Arrondissement Angoulême > Département Charente > Région Nouvelle-Aquitaine
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129 900 €
Maison
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Thibaud ClavelTéléphone : 06 76 14 68 13
Fax : 01 76 70 39 99
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 21 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 216731
Description :
** EXCLUSIVITÉ - 16000 - ANGOULÊME - MAISON SUR SOUS-SOL - 60 M² - 2 CHAMBRES - BUREAU - DÉPENDANCES - JARDIN CLOS ET ARBORÉ 600 M²
EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune d' Angouleme, proche de toutes commodités, cette maison sur sous-sol non-enterré, d'une surface habitable de 60 m², avec jardin et dépendance.
La maison se compose de la manière suivante :
Hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur la pièce de vie, deux chambres, et une salle d'eau avec toilette.
Au sous-sol : un dégagement de 12 m² pouvant faire office de bureau, une cave, et un garage de 35 m².
Informations complémentaires :
- Chauffage par pompe à chaleur air/eau installé en 2023.
- Double vitrage PVC.
- Assainissement collectif.
- Jardin clos et arboré d'environ 600 m².
- Terrasse couverte.
- Exposition Sud.
À visiter rapidement.
Pour plus d'informations, contactez Thibaud Clavel au ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thibaud Clavel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°918810730.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune d' Angouleme, proche de toutes commodités, cette maison sur sous-sol non-enterré, d'une surface habitable de 60 m², avec jardin et dépendance.
La maison se compose de la manière suivante :
Hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur la pièce de vie, deux chambres, et une salle d'eau avec toilette.
Au sous-sol : un dégagement de 12 m² pouvant faire office de bureau, une cave, et un garage de 35 m².
Informations complémentaires :
- Chauffage par pompe à chaleur air/eau installé en 2023.
- Double vitrage PVC.
- Assainissement collectif.
- Jardin clos et arboré d'environ 600 m².
- Terrasse couverte.
- Exposition Sud.
À visiter rapidement.
Pour plus d'informations, contactez Thibaud Clavel au ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thibaud Clavel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°918810730.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Caractéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 60 m²
- terrain de 689 m²
- construit en 1964
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 247 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 8 (B)
Divers :
- BALCON
- JARDIN PRIVATIF
- GARAGE
- 2 STATIONNEMENT(S)
- EXPOSITION : ouest
- CHAUFFAGE : individuel
- TYPE STATIONNEMENT : garage
Dépendances :
- Garage
- Dépendance
- Cave
- Sous-sol
Prix :
- 129 900 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 24 mai 2026
- mis-à-jour le 21 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Angoulême (16000)
- Canton: Angoulême
- Arrondissement: Angoulême
- Département: Charente
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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