vente maison 227m2 falaise (14700). théo burnouf propriétés privées - nouveau sur le marché - rare à la vente - secteur très prisé - idéalement située à 3 minutes du centre ville de falaise. maison séparée en 3 niveaux offrant de beaux espaces, proche de toutes commodités, commerces et écoles. propriété de 12 pièces idéalement située, construite en 1958, de 227m² sur une parcelle de 18 525m². possibilité de créer une seule habitation en rassemblant les niveaux. en rez-de-chaussée, un studio de 37m2 composé d'une chambre, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau ainsi qu'une terrasse de 20m2 exposée plein sud. un magnifique escalier nous amène à l'étage, donnant lieu à un premier appartement de 95m2 composé d'une cuisine aménagée, d'un salon - salle à manger de 32m2 exposé plein sud ainsi que 2 chambres et d'une salle de bain. un deuxième appartement, agencé de la même manière est disponible sur l'étage supérieur. atout supplémentaire : une cour à l'entrée permettant de stationner plusieurs véhicules, un étang privé, et la possibilité de faire un jardin, ou autre selon les goûts. deux dépendances attenantes à la maison sont également disponibles. chauffage pompe à chaleur - menuiseries bois double vitrage - fosse indépendante. je vous propose cette propriété au prix de 414 400.00 euros hai dont 3.6% d'honoraires à charge acquéreur soit 400 000.00 euros net vendeur. dpe en cours de réalisation. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez théo burnouf, au ou par courriel à selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de théo burnouf agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 3 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferre - 44 allee des cinq continents 44120 vertou; siret 0040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 0 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405 mandat réf : 331546 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr dont 3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. théo burnouf (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 3 - .

• 414 400 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 26 May 2023
• mis-à-jour le 5 Jun 2023