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Pont-l'Évêque (14130) > Canton Pont-l'Évêque > Arrondissement Lisieux > Département Calvados > Région Normandie
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110 000 €
Charmante maison ossature bois avec terrasse dans parc résidentiel proche Pont-l'Évêque
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Samuel TenenborczelTéléphone : 06 66 98 66 87
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 15 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 830033008178
Description :
Située à Saint-André-d'Hébertot (14130), à seulement quelques minutes de Pont-l'Évêque et aux portes de la Côte Fleurie, cette charmante maison type chalet développe environ 35 m² et constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre en Normandie ou un investissement en location saisonnière.
Implantée sur un terrain privatif d'environ 200 m², la maison bénéficie d'un extérieur agréable avec terrasse et espace barbecue, parfait pour profiter des beaux jours dans un environnement verdoyant et paisible.
Le bien se situe au sein d'un parc résidentiel de loisirs offrant de nombreux équipements appréciés des vacanciers comme une piscine, un mini-golf et des espaces de jeux pour enfants, garantissant une forte attractivité locative tout au long de l'année.
La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage électrique. Non soumise au DPE, elle représente une solution simple et efficace pour un usage personnel ou un projet de location courte durée.
Son emplacement est un véritable atout, à proximité immédiate de Pont-l'Évêque, de ses commerces, de l'autoroute A13, et à quelques kilomètres seulement des plages réputées de Deauville, Trouville et Honfleur.
Un bien rare sur le secteur, offrant un excellent compromis entre nature, loisirs et proximité de la Côte Fleurie. À découvrir rapidement.
(CA annuel locatif touristique : 15/17 000€)
Nombre de lots de la copropriété: 33, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau et electricité) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Samuel TENENBORCZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 502 373 Greffe de LISIEUX) (réf. 598436 )
Implantée sur un terrain privatif d'environ 200 m², la maison bénéficie d'un extérieur agréable avec terrasse et espace barbecue, parfait pour profiter des beaux jours dans un environnement verdoyant et paisible.
Le bien se situe au sein d'un parc résidentiel de loisirs offrant de nombreux équipements appréciés des vacanciers comme une piscine, un mini-golf et des espaces de jeux pour enfants, garantissant une forte attractivité locative tout au long de l'année.
La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage électrique. Non soumise au DPE, elle représente une solution simple et efficace pour un usage personnel ou un projet de location courte durée.
Son emplacement est un véritable atout, à proximité immédiate de Pont-l'Évêque, de ses commerces, de l'autoroute A13, et à quelques kilomètres seulement des plages réputées de Deauville, Trouville et Honfleur.
Un bien rare sur le secteur, offrant un excellent compromis entre nature, loisirs et proximité de la Côte Fleurie. À découvrir rapidement.
(CA annuel locatif touristique : 15/17 000€)
Nombre de lots de la copropriété: 33, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau et electricité) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Samuel TENENBORCZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 502 373 Greffe de LISIEUX) (réf. 598436 )
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 35 m²
- terrain de 200 m²
- construit en 2020
Divers :
- ESPACES VERTS
- JARDIN PRIVATIF
- 2 STATIONNEMENT(S)
- 2 NIVEAUX
- EXPOSITION : traversant nord-sud
- CUISINE
- GRENIER
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
- TYPE STATIONNEMENT : contemporaine
- ÉTAT INTÉRIEUR : Bon / standard
Prix :
- 110 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 14 déc 2025
- mis-à-jour le 15 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Pont-l'Évêque (14130)
- Canton: Pont-l'Évêque
- Arrondissement: Lisieux
- Département: Calvados
- Région: Normandie
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