Iad France - Kevin Cayrier () vous propose : Á Maillane, en plein cOEur du centre-ville découvrez ce magnifique Mas de ville familial de 165 m² environ (mitoyen par un seul mur), un extérieur de 300 m² environ et à seulement 10 min en voiture de Saint-Rémy-de-Provence. Le mas est idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles et services facilitant ainsi votre quotidien à pied. De plus, Maillane est un village typiquement provençal, réputé pour son charme et son patrimoine culturel. Construit en pierre, ce mas allie charme provençal et confort moderne. Il se compose au rez-de-chaussée : D'une belle pièce de vie (36 m² environ) avec sa cheminée à foyer ouvert afin de créer une ambiance chaleureuse et familiale, suivi d'une salle à manger (27 m² environ) avec sa seconde cheminée à insert parfait pour des repas conviviaux tout en donnant sur la cuisine entièrement équipée et prête à accueillir vos talents culinaires. De plus, Une buanderie, une chaufferie et une cuisine d'été ( 23 m² environ) complètent cet espace de vie parfaitement bien pensé. Et pour finir une salle d'eau avec cabine de douche et toilette séparé. Ce mas dispose à l'étage de 4 magnifiques chambres avec belle hauteur sous plafond dont une avec dressing, offrant un espace privé pour toute la famille ou vos invités. Chacune des chambres bénéficie d'une luminosité agréable. Ensuite se trouve une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque, rangement et d'un toilette séparé. Le petit plus : 30 m² environ supplémentaires laissant libre cours à votre créativité ( ex : création d'une chambre au rez-de-chaussée 15 m² environ et d'un second dressing à l'étage 15 m² environ ou même une dépendance pour faire de la location ou du rbnb) Vous allez pouvoir profiter pleinement des extérieurs avec au sud sa cour ombragée par une superbe pergola en fer forgé recouverte de vigne et au nord une autre cour avec son mûrier idéal pour profiter de la fraîcheur. Au niveau des prestations : double vitrage PVC, pompe à chaleur eau / eau avec filtration à UV, chauffage au sol, climatisation réversible, les forages, la fibre optique et le raccordement au tout à l'égout vous assureront confort et tranquillité. Une vidéo est disponible du bien, Ne manquer pas cette occasion unique d'acquérir ce mas d'exception à Maillane. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, À bientôt Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Cayrier EI (ID 56881), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 4, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 555 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 18 Sep 2023
• mis-à-jour le 1 Oct 2023