Iad France - Maya Williams () vous propose : Idéal Investisseurs ou projet familial à saisir ! En plein cOEur du village de Saint Julien dans le 12ème arrondissement de Marseille, à seulement 2 min à pied de l'église dans un quartier familial venez découvrir cette charmante Maison de Ville de 170 m² environ dont 110 m² environ habitable. Cette jolie maison de village est déjà divisée en 2 appartements. On y trouve au rez-de-chaussée un garage fermé de 24 m² environ et une cave de 22 m² environ en toit vouté avec possibilité de la transformer en local commercial. La maison se compose d'un T3 de 46 m² environ au premier étage, et au 2ème étage un duplex de 5 pièces de 62 m² environ. Le Système de chauffage est individuel (Electrique), avec un seul compteur d'eau. Pas de charges de copropriété car pas de syndic, immeuble en pleine propriété. Travaux à prévoir pour l'électricité aux normes avec de gros rafraichissements pour les sols et les murs. Localisé à proximité des commerçants, des écoles et les axes routiers. Bien desservies par les transports en communs (ligne de bus 7 et 7T). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maya Williams EI (ID 66509), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 6, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 350 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 19 Sep 2023
• mis-à-jour le 2 Oct 2023