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  commune Naucelle (12800) > canton Ceor-Ségala > arrondissement Rodez > département Aveyron > région Occitanie
           
160 000 €
Idéal investisseur - Maison de village avec cour à Naucelle -
Photo de l'annonce nº 305673631. Maison à vendre sur Naucelle
Vignette de l'annonce nº 305673631. Cliquez pour agrandir. Vignette de l'annonce nº 305673631. Cliquez pour agrandir. Vignette de l'annonce nº 305673631. Cliquez pour agrandir. Vignette de l'annonce nº 305673631. Cliquez pour agrandir. Vignette de l'annonce nº 305673631. Cliquez pour agrandir. Vignette de l'annonce nº 305673631. Cliquez pour agrandir. Vignette de l'annonce nº 305673631. Cliquez pour agrandir. Vignette de l'annonce nº 305673631. Cliquez pour agrandir. Vignette de l'annonce nº 305673631. Cliquez pour agrandir.
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160 000 €
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Naucelle
Aveyron
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à vendre par agence
TEAM ALBI
Alban JURADO
5 rue Louis Vicat
81000 Albi
 05 63 33 99 99
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description générale :
En exclusivité chez KELLER WILLIAMS MILLENIUM - Baisse de prix et à saisir - Grande maison de village rénovée d'environ 185 m2 avec cour intérieure privative.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée indépendante et une salle à manger/salon. Au 1er étage, 4 chambres dont 1 avec un accès privatif à la terrasse, salle de bains et WC.

Le 2ème étage offre également 4 chambres supplémentaires, salle d'eau et WC. Au dernier étage, les combles sont aménageables. À savoir : parquets en chêne, menuiseries en double vitrage récentes, prise TV et RJ45 dans toutes les chambres, toiture révisée régulièrement.

Le système de chauffage au gaz pourra être remplacé par un système de chauffage à diffusion moderne (chauffage à granulé ou Pompe à chaleur). De nombreuses aides sont accordées par l'État dans le cadre de l'amélioration énergétique.

Les plus de cette maison : 1 cour à l'abri des regards indiscrets, 2 dépendances avec possibilité d'aménagement multiples (atelier, agrandissement de la salle à manger/salon, intégration d'espaces verts...). Un local commercial de 44 m2 est compris dans la vente.

Vous pourrez, à pied, accéder à tous les commerces du village (boulangerie, boucherie, supermarché), les services (écoles primaires, collège, médecins...), à 5km de la gare, à 5 mn de la RN 88 axe Rodez-Albi-Toulouse, à 30 mn de Rodez et d'Albi et 1 h de Toulouse. Cette maison, très spacieuse, donnera à votre famille tout l'espace nécessaire.

Le potentiel de cette maison offre de belles perspectives d'aménagement en plusieurs appartements pour les investisseurs ou pour une maison secondaire, pour tout ceux qui souhaitent bénéficier du calme d'un village et de la proximité des grands axes routiers. A visiter sans tarder !

Contactez votre conseillère en immobilier sur l'Aveyron Stéphanie DANESI pour visiter rapidement ce bien ou pour tout renseignement complémentaire.

DPE ANCIENNE VERSION
disposition :
caractéristiques principales :
  • 10 pièces principales
  • 8 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 185 m² de surface habitable
  • diagnostic de performance énergétique (DPE) : 226 (D)
  • emissions de gas à effet de serre (GES) : 40 (E)
extérieur :
    divers :
    • nombre étages : 3
    • nombre WCs : 2
    • cave
    • nombre parkings : 2
    dépendances :
      prix :
      • 160 000 €
      • vendu par : agence
      • ajouté au site le 18 Jun 2021
      • mis-à-jour le 21 Oct 2021
      distances :
        emplacement :
        • commune : Naucelle (12800)
        • canton : Ceor-Ségala
        • arrondissement : Rodez
        • département : Aveyron
        • région : Occitanie
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        Critères et Ordre de Tri

        Zone de recherche actuelle : commune Naucelle (12800)
        Elargir à
          Ordre de tri  popularité   
         date d'insertion   
         prix    
         prix    
        Rayon :
        0 km
        100 km
        dans un rayon de 0 km

        Prix :
        0 €
        5 000 000 €+
        de 0 € à 5 000 000+ €

        Chambres :

        0
        5+
        de 0 à 5 chambres+

        Surface :

        0 m²
        1 000 m²+
        de 0 m² à 1 000 m²+

        Type de bien :

         tout   
         maison   
         appartement   
         terrain   
         commercial

        Vendeur :

         tout   
         agence   
         propriétaire   
        Fréqu. alertes :  hebdomadaire   
         journalière
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         prix    
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        Rayon :
        0 km
        100 km
        dans un rayon de 0 km

        Prix :
        0 €
        5 000 000 €+
        de 0 € à 5 000 000+ €

        Chambres :

        0
        5+
        de 0 à 5 chambres+

        Surface :

        0 m²
        1 000 m²+
        de 0 m² à 1 000 m²+

        Type de bien :

         tout   
         maison   
         appartement   
         terrain   
         commercial

        Vendeur :

         tout   
         agence   
         propriétaire   
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