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Saint-Amans-des-Cots (12460) > Canton Aubrac et Carladez > Arrondissement Rodez > Département Aveyron > Région Occitanie
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107 000 €
CORPS DE FERME A FORT POTENTIEL
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Anne FlauderTéléphone : 06 84 71 87 05
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 7 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 16_FAVFE220000910
Description :
A seulement 15 minutes de Laguiole, réputée pour sa gastronomie et son artisanat, et à 7 mn d'un grand lac aménagé avec plages, activités nautiques et zones de pêche, le lieu conjugue authenticité et attractivité touristique toutes saisons.
L'ensemble immobilier cossu développe actuellement 116 M2 habitables, avec 5 chambres, une pièce de vie et un salon en plus des commodités,( salle de bains, douche et 2 wc). Il vous séduira par son potentiel de développement en plus de plus de 150M2 idéal pour: créer des gîtes ou chambres d'hôtes à belle rentabilité, concevoir une résidence familiale spacieuse ou encore imaginer un projet partagé intergénérationnel ou pour 2 ou 3 familles. Des photos de transformation sont jointes afin de meiux vous projeter sur la rénovation de ce beau produit.
Les toitures et charpentes en parfait état d'entretien garantissent une réhabilitation sur de solides bases. L'intérieur est à repenser, offrant une liberté totale d'aménagement selon vos envies.
Vous serez séduits par ce bien rare. Il est une véritable page blanche pour accueillir votre projet de vie au coeur de l'Aubrac.
Ne tardez pas à venir le découvrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
L'ensemble immobilier cossu développe actuellement 116 M2 habitables, avec 5 chambres, une pièce de vie et un salon en plus des commodités,( salle de bains, douche et 2 wc). Il vous séduira par son potentiel de développement en plus de plus de 150M2 idéal pour: créer des gîtes ou chambres d'hôtes à belle rentabilité, concevoir une résidence familiale spacieuse ou encore imaginer un projet partagé intergénérationnel ou pour 2 ou 3 familles. Des photos de transformation sont jointes afin de meiux vous projeter sur la rénovation de ce beau produit.
Les toitures et charpentes en parfait état d'entretien garantissent une réhabilitation sur de solides bases. L'intérieur est à repenser, offrant une liberté totale d'aménagement selon vos envies.
Vous serez séduits par ce bien rare. Il est une véritable page blanche pour accueillir votre projet de vie au coeur de l'Aubrac.
Ne tardez pas à venir le découvrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 116 m²
- terrain de 304 m²
- construit en 1800
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 469 (G)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 146 (G)
Divers :
- JARDIN PRIVATIF
- GARAGE
- 3 STATIONNEMENT(S)
- EXPOSITION : sud-est
- CUISINE
- CHAUFFAGE : individuel
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
Prix :
- 107 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 31 aoû 2025
- mis-à-jour le 7 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Saint-Amans-des-Cots (12460)
- Canton: Aubrac et Carladez
- Arrondissement: Rodez
- Département: Aveyron
- Région: Occitanie
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