!! Retour à la vente !! Située dans le village de Brusque, en Sud Aveyron, cette maison de village nichée au calme d'un quartier au charme typique de la région, et à ses rues pavées en calade, fera un pied-à-terre idéal pour une résidence...

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!! Retour à la vente !! Située dans le village de Brusque, en Sud Aveyron, cette maison de village nichée au calme d'un quartier au charme typique de la région, et à ses rues pavées en calade, fera un pied-à-terre idéal pour une résidence secondaire, ou pour la première acquisition d'une famille avec enfants. L'entrée dévoile une spacieuse et lumineuse pièce de vie, équipée d'un poêle à bois pour réchauffer vos soirées d'hiver. Une porte-fenêtre permet d'accéder à un grand balcon d'où vous pourrez admirer le paysage environnant et la typicité du village. Une cuisine ouverte sur le salon, meublée et équipée, vient ajouter au confort de cet étage. Depuis la cuisine, on peut accéder au niveau inférieur où se dévoilent 3 caves et une chambre. La maison étant bâtie à fleur de relief, on peut également accéder à la voie publique depuis ce niveau, permettant d'imaginer un niveau indépendant. De retour à l'entrée de la maison, un large escalier en bois mène à l'étage supérieur, où se répartissent deux belles chambres, lumineuses, une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et sèche serviette, ainsi qu'un cagibi pour plus de rangement. Le parquet massif de l'étage ajoute une touche de chaleur et de confort indéniable. Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage avec volet roulant électrique, raccordement au tout-à-l'égout, fibre optique. Pas de garage, mais possibilité de rentrer les deux roues dans la cave. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1544.00 et 2088.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Romain DUHORNAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892 103 094. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

• 73 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 18 fév 2026
• mis-à-jour le 21 jun 2026