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Azille (11700) > Canton Le Haut-Minervois > Arrondissement Carcassonne > Département Aude > Région Occitanie
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192 000 €
Magnifique Maison de Village R+2 - Volumes, Lumière et Éco-responsabilité
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Patricia DewetTéléphone : 06 50 73 00 37
Fax : 04 94 73 70 43
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 19 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 830030247949
Description :
* Séjour cathédrale ultra-lumineux
* Terrasse avec store banne & cuisine fonctionnelle
* 3 chambres + 1 mezzanine bureau/lecture
* Baignoire balnéo & adoucisseur d'eau une salle d'eau avec douche
* Garage double + 3 places de parking extérieures
* Production d'énergie verte (éolienne) pour des factures réduites CLIM réversible
Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, volumes et économies d'énergie. Une visite s'impose !
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de village en R+2, Dès l'entrée, son séjour cathédrale majestueux donne le tempo : un espace baigné d'une très belle lumière naturelle qui confère à cette maison une atmosphère résolument chaleureuse et cocooning.
Les espaces de vie et de nuit
Espace d'échange : La cuisine, particulièrement fonctionnelle, est idéalement agencée pour vous permettre de passer au séjour en un clin d'œil et de rester connecté avec vos invités.
Côté nuit : La maison dispose de 3 belles chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille.
La mezzanine : Un espace suspendu modulable selon vos envies, idéal pour aménager un bureau inspirant, un coin lecture ou une salle de repos.
Salles d'eau : Confort absolu avec une salle d'eau moderne et une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo, la promesse de vrais moments de détente.
Les extérieurs et les "plus" qui font la différence
La terrasse : Équipée d'un store banne, elle devient le prolongement naturel du séjour pour étirer vos moments de partage en extérieur, à l'abri du soleil.
Le stationnement : Un atout rare en cœur de village ! Vous profitez d'un grand garage pouvant accueillir deux voitures, ainsi que de 3 places de stationnement privatives juste devant la maison.
Le confort technique : Le logement est entièrement équipé d'un adoucisseur d'eau pour votre bien-être au quotidien.
Une maison d'avenir et économique
Véritable petite perle technologique, la maison est équipée de micro-éoliennes domestiques, vous garantissant une consommation d'énergie particulièrement faible et une excellente performance éco-responsable.
Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, volumes et économies d'énergie. Une visite s'impose !
attestation de solvabilité pour toute visite Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patricia DEWET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 818 222 Greffe de NARBONNE) (réf. 608463 )
* Terrasse avec store banne & cuisine fonctionnelle
* 3 chambres + 1 mezzanine bureau/lecture
* Baignoire balnéo & adoucisseur d'eau une salle d'eau avec douche
* Garage double + 3 places de parking extérieures
* Production d'énergie verte (éolienne) pour des factures réduites CLIM réversible
Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, volumes et économies d'énergie. Une visite s'impose !
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de village en R+2, Dès l'entrée, son séjour cathédrale majestueux donne le tempo : un espace baigné d'une très belle lumière naturelle qui confère à cette maison une atmosphère résolument chaleureuse et cocooning.
Les espaces de vie et de nuit
Espace d'échange : La cuisine, particulièrement fonctionnelle, est idéalement agencée pour vous permettre de passer au séjour en un clin d'œil et de rester connecté avec vos invités.
Côté nuit : La maison dispose de 3 belles chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille.
La mezzanine : Un espace suspendu modulable selon vos envies, idéal pour aménager un bureau inspirant, un coin lecture ou une salle de repos.
Salles d'eau : Confort absolu avec une salle d'eau moderne et une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo, la promesse de vrais moments de détente.
Les extérieurs et les "plus" qui font la différence
La terrasse : Équipée d'un store banne, elle devient le prolongement naturel du séjour pour étirer vos moments de partage en extérieur, à l'abri du soleil.
Le stationnement : Un atout rare en cœur de village ! Vous profitez d'un grand garage pouvant accueillir deux voitures, ainsi que de 3 places de stationnement privatives juste devant la maison.
Le confort technique : Le logement est entièrement équipé d'un adoucisseur d'eau pour votre bien-être au quotidien.
Une maison d'avenir et économique
Véritable petite perle technologique, la maison est équipée de micro-éoliennes domestiques, vous garantissant une consommation d'énergie particulièrement faible et une excellente performance éco-responsable.
Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, volumes et économies d'énergie. Une visite s'impose !
attestation de solvabilité pour toute visite Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patricia DEWET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 818 222 Greffe de NARBONNE) (réf. 608463 )
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 95 m²
- construit en 2001
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 129 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 4 (A)
Divers :
- GARAGE
- 3 STATIONNEMENT(S)
- 3 NIVEAUX
- EXPOSITION : sud-ouest
- CUISINE
- GRENIER
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
- TYPE STATIONNEMENT : contemporaine
- ÉTAT INTÉRIEUR : Excellent
Dépendances :
- Parking
- Garage
Prix :
- 192 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 19 mai 2026
- mis-à-jour le 19 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Azille (11700)
- Canton: Le Haut-Minervois
- Arrondissement: Carcassonne
- Département: Aude
- Région: Occitanie
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