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Quillan (11500) > Canton La Haute-Vallée de l'Aude > Arrondissement Limoux > Département Aude > Région Occitanie
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425 000 €
Magnifique chalet avec vue panoramique
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Nicky VydtTéléphone : 06 87 73 01 43
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 10 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: NV017
Description :
Perché sur les hauteurs de Quillan, ce magnifique chalet contemporain en ossature bois offre un cadre de vie chaleureux, lumineux et paisible, avec une vue exceptionnelle sur la chaîne des 3 Quilles. Édifié en 2013 sur une parcelle clôturée de 1 270 m², il propose environ 175 m² habitables, complétés par une piscine au sel, un jacuzzi, un garage et un chalet indépendant.
La grande terrasse couverte s'ouvre sur une vaste pièce de vie de près de 70 m², baignée de lumière, avec poutres apparentes, cuisine équipée et salon convivial. Le niveau principal comprend également une suite parentale avec salle d'eau, dressing ou espace bureau et accès direct au jacuzzi, ainsi qu'une seconde chambre.
En rez-de-jardin, quatre chambres avec chacune leur salle d'eau, WC et terrasse privée offrent un confort total et un potentiel idéal pour recevoir ou développer une activité touristique. Un chalet indépendant chauffé de 45 m² et un garage de 25 m² apportent encore davantage de possibilités, notamment pour un bureau, un atelier ou un logement supplémentaire.
La maison bénéficie de prestations de qualité, d'un environnement calme et d'une exposition plein sud qui lui confèrent une atmosphère douce et accueillante tout au long de l'année. Une propriété rare, prête à vivre, parfaite pour une grande famille ou un projet professionnel. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 870€ ~ 1190€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La grande terrasse couverte s'ouvre sur une vaste pièce de vie de près de 70 m², baignée de lumière, avec poutres apparentes, cuisine équipée et salon convivial. Le niveau principal comprend également une suite parentale avec salle d'eau, dressing ou espace bureau et accès direct au jacuzzi, ainsi qu'une seconde chambre.
En rez-de-jardin, quatre chambres avec chacune leur salle d'eau, WC et terrasse privée offrent un confort total et un potentiel idéal pour recevoir ou développer une activité touristique. Un chalet indépendant chauffé de 45 m² et un garage de 25 m² apportent encore davantage de possibilités, notamment pour un bureau, un atelier ou un logement supplémentaire.
La maison bénéficie de prestations de qualité, d'un environnement calme et d'une exposition plein sud qui lui confèrent une atmosphère douce et accueillante tout au long de l'année. Une propriété rare, prête à vivre, parfaite pour une grande famille ou un projet professionnel. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 870€ ~ 1190€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques Principales :
- 8 pièces principales
- 5 chambres
- 5 salles d'eau
- surface habitable de 175 m²
- terrain de 1 270 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 78 (B)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 2 (A)
Divers :
- 2 NIVEAUX
- EXPOSITION : sud
- CHAUFFAGE : collectif
Dépendances :
- Atelier
- Garage
Prix :
- 425 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 23 nov 2025
- mis-à-jour le 10 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Quillan (11500)
- Canton: La Haute-Vallée de l'Aude
- Arrondissement: Limoux
- Département: Aude
- Région: Occitanie
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