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Photo de l'annonce nº 318273473. Maison à vendre sur Raissac-d'Aude
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466 200 €
230 m²42 500 m²
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Maison Raissac D Aude 7 pièce(s) 230 m2

Annonce Non Disponible
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A Vendre par Agence Contacter
Qualité du Service :
Temps de Réponse Moyen :
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Description :
Aude,11200 Raissac d'Aude, maison lumineuse, dans un domaine viticole, maison 3 faces 230 m2, piscine, jardin 2500 m2 et dépendances 300 m2.
Cette maison se compose :
Grand séjour, belle hauteur sous plafond avec poutres en bois.
Grande cuisine ouverte meublée, grandes baies vitrées avec volets roulants électriques
Climatisation dans pièce principale, chauffage/eau chaude par pompe à chaleur Daikin récente, Cheminée foyer fermé récent
4 chambres dont une au RDC, 1 Salle d'eau au RDC, 1Salle de bain à l'étage, 2 WC en bas et à l'étage
2 Terrasses, une coté jardin, une coté piscine , Pool house 40 m2 avec kitchenette, WC, local technique piscine, cuisine d'été.
Parc arboré environ 1500 M2 avec verger, abricotiers, oranger, citronnier, Cerisier, Noisetiers, petits fruitiers.
Arrosage automatique. Forage.
Dépendance avec porte électrique et portillon intégré.
Maison dans zone inondable, fosse septique à mettre aux normes par le vendeur.
Budget de 466200 euros ,honoraires 3.6 % à charge acquéreur.
DPE : Classe C GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 1490euros et 2080euros.
Budget 466000 euros honoraires 3.60 % compris à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie Campagne, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lydie Campagne agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEES DES CINQ CONTINENTS-ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 0040 Carte professionnelle T et G n° CPI 0 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 276980- Le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier
dont 3.6 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Lydie CAMPAGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : narbonne 9 - .
Disposition :
Charactéristiques Principales :
  • 7 pièces principales
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 230 m² de surface habitable
  • 2 500 m² de terrain
  • construit en 1780
  • diagnostic de performance énergétique (DPE) : 119 (C)
  • emissions de gas à effet de serre (GES) : 3 (A)
Extérieur :
    Divers :
    • Jardin privatif
    • Cheminée
    • 1 niveaux
    • Cuisine :
    • Grenier :
    • Chauffage : individuel
    • Type stationnement : plain-pied
    • Standing : grand standing
    • état intérieur : Excellent
    Dépendances :
      Prix :
      • 466 200 €
      • vendu par : agence
      • ajouté au site le 24 Nov 2022
      • mis-à-jour le 5 Dec 2022
      Distances :
        Emplacement :
        • Commune : Raissac-d'Aude (11200)
        • Canton : Sallèles-d'Aude
        • Arrondissement : Narbonne
        • Département : Aude
        • Région : Occitanie
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        Rayon   
        0
        50 km
        Budget  
        0
        5M € +
        Chambres     
        0
        5 +
        Surface  
        0 m²
        1 000 m² +
        Terrain  
        0 ha
        5 ha +
        Type Bien 
        •     Maison
        •     Appartement
        •     Prestige
        •     Terrain
        •     Commercial
        •     Bureaux
        •     Parking