Coup de cœur à Escales : maison pleine de charme au cœur des Corbières! A mi chemin entre Narbonne et Carcassonne (et à 10min de Lézignan), nous vous invitons à venir découvrir cette villa de plain-pied d’environ 166 m², édifiée en 2019 sur un...

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Coup de cœur à Escales : maison pleine de charme au cœur des Corbières! A mi chemin entre Narbonne et Carcassonne (et à 10min de Lézignan), nous vous invitons à venir découvrir cette villa de plain-pied d’environ 166 m², édifiée en 2019 sur un terrain de 1 725 m², offrant des prestations modernes et de beaux volumes. Dès l’entrée, un hall comprenant un espace de rangement dessert une magnifique pièce de vie d’environ 73 m². Celle-ci se compose d’un salon-séjour baigné de lumière (exposition Sud-Est), agrémenté d’une cave à vin en sous-sol et d'un poêle à bois, ainsi que d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par une pratique arrière-cuisine. L’espace nuit offre quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale de 24,5 m² avec dressing et salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau avec sauna ainsi qu’un WC indépendant complètent cet espace dédié au confort et au bien-être. La propriété dispose également d’un garage équipé d’un portail automatique. À l’extérieur, vous serez séduit par les différents espaces intimistes, ponctués de coins ombragés parfaits pour profiter des beaux jours à toute heure. Une piscine avec membrane armée (15,20 m x 2,70 m) vient sublimer l’ensemble, ainsi qu’un vaste terrain offrant la possibilité d’accueillir une seconde habitation. Cette villa offre de nombreux atouts indéniables : elle bénéficie d’une garantie décennale, d’un excellent classement énergétique (DPE A/A), d’une climatisation réversible ainsi que d’un poêle à bois. Autant d’équipements qui assurent confort, performance et sérénité, auxquels s’ajoutent encore de nombreux autres avantages à découvrir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 820.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Tendance Immo : Dirigeant - Vincent RIPOLL Carte T CPI11022022000000004 RCP 918 484 643

• 420 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 12 avr 2026
• mis-à-jour le 19 jun 2026