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Photo de l'annonce nº 329043872. Maison à vendre sur Carcassonne
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682 000 €
225 m²55 505 m²
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MAISON D'ARCHITECTE - 5 CHAMBRES - POOL HOUSE - PISCINE - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE -

À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
MAISON D'ARCHITECTE - 5 CHAMBRES - POOL HOUSE - PISCINE / Bruno VUILLEMIN : +33 (0)6.38.50.27. Située à l'Est de Carcassonne, venez découvrir cette somptueuse villa d'architecte de 225 m² environ implantée sur une parcelle entièrement arborée et paysagée de 5505 m² environ.
Elle se compose de deux ailes :
* Dans la partie droite, dès votre entrée dans le hall, vous découvrirez une cuisine équipée, lumineuse de par sa baie vitrée. Dans la continuité, une salle à manger spacieuse desservant un majestueux salon, son poêle à bois central double face qui rend l'espace chaleureux et convivial pour vos moments de détente.
Suivi de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing ainsi qu'un wc indépendant.
* Dans la partie gauche, vous trouverez une grande pièce laissant libre à votre imagination d'aménagement. Dotée de deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, une buanderie ainsi qu'un accès à un double garage de 60 m² environ.
L'environnement est exceptionnel, en position dominante.
Une piscine avec son pool house équipé et aménagé vous séduira pour passer d'agréables moments.
- Chauffage central au sol
- Volets électriques
- Moustiquaires intégrées
- Portail d'entrée et porte de garage automatisée (la Toulousaine)
- Menuiserie double vitrage
Prix : 682.000 euros dont 25.000 euros Honoraires TTC (3,81%) inclus Charge Acquéreur, soit 657.000 euros hors honoraires.
DPE : classe C - GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.180 et 1.660 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé. au RSAC sous le N° Mandat : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 0 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Charactéristiques Principales :
  • 8 pièces principales
  • 5 chambres
  • 2 salles d'eau
  • surface habitable de 225 m²
  • terrain de 5 505 m²
  • construit en 1990
  • diagnostic de performance énergétique (DPE) : 81 (B)
  • emissions de gas à effet de serre (GES) : 12 (C)
Divers :
  • Jardin privatif
  • Cheminée
  • Sous-sol
  • Garage
  • 1 stationnement(s)
  • 1 niveaux
  • Exposition : sud
  • Grenier
  • Chauffage : individuel
  • Type stationnement : garage
  • Type stationnement : plain-pied
  • Standing : bon standing
  • état intérieur : Très bon
Prix :
  • 682 000 €
  • vendu par : agence
  • ajouté au site le 5 Apr 2024
  • mis-à-jour le 12 Apr 2024
Emplacement :
  • Commune : Carcassonne (11000)
  • Canton : Carcassonne
  • Arrondissement : Carcassonne
  • Département : Aude
  • Région : Occitanie
carte de France
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Rayon   
0
50 km
Budget  
0
5M € +
Chambres     
0
5 +
Surface  
0 m²
1 000 m² +
Terrain  
0 ha
5 ha +
Type Bien 
  •     Maison
  •     Appartement
  •     Prestige
  •     Terrain
  •     Commercial
  •     Bureaux
  •     Parking