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Vireux-Wallerand (08320) > Canton Givet > Arrondissement Charleville-Mézières > Département Ardennes > Région Grand Est
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105 000 €
VIREUX Maison de maître à rénover, bien à fort potentiel !
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Philippoteaux Jean-Dominique EiTéléphone : 06 46 84 10 14
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 6 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 3_VIRE-7430
Description :
Sur la commune de Vireux-Wallerand, découvrez cette maison de maître à rénover.
Idéalement située au coeur de la ville, elle se trouve à proximité des commerces ainsi que de la Voie Verte.
Cette maison de caractère offre plusieurs possibilités d'aménagement, tant pour une famille nombreuse, que pour un investisseur souhaitant diviser le bien en pluiseurs logements. Le volume des pièces ainsi que les hauts plafonds contribuent au charme de ce bien d'exception.
Il comprend, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une cuisine, un salon, et également un garage traversant donnant accès à la cour ainsi qu'à un second bâtiment à rénover complètement.
Le 1er étage comprend deux grandes chambres, une salle de bains avec wc et un bureau Le 2e étage comprend deux grands chambres et deux bureaux Le bien dispose d'un vaste grenier ainsi que d'une belle cave voûtée.
Fenêtres en simple vitrage, volets battants, chauffage central au fioul.
Prix: 105.000 euros honoraires charge vendeur. Pour une visite, contactez moi au ou par mail : logement a consommation excessive classe f CLASSE ENERGIE: F 381 kwh ep/m2.an Classe Climat : F 86 kgéqCO2/m2.an.
Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 6790 et 9250 euros par an sur base des prix moyens de l'énergie au 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Dominique Philippoteaux, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 790 906 002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Réseau immobilier Franco-Belge.
Cette annonce vous est proposée par M. Jean-Dominique PHILIPPOTEAUX - EI - NoRSAC: 790906002, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Sedan Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service
Idéalement située au coeur de la ville, elle se trouve à proximité des commerces ainsi que de la Voie Verte.
Cette maison de caractère offre plusieurs possibilités d'aménagement, tant pour une famille nombreuse, que pour un investisseur souhaitant diviser le bien en pluiseurs logements. Le volume des pièces ainsi que les hauts plafonds contribuent au charme de ce bien d'exception.
Il comprend, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une cuisine, un salon, et également un garage traversant donnant accès à la cour ainsi qu'à un second bâtiment à rénover complètement.
Le 1er étage comprend deux grandes chambres, une salle de bains avec wc et un bureau Le 2e étage comprend deux grands chambres et deux bureaux Le bien dispose d'un vaste grenier ainsi que d'une belle cave voûtée.
Fenêtres en simple vitrage, volets battants, chauffage central au fioul.
Prix: 105.000 euros honoraires charge vendeur. Pour une visite, contactez moi au ou par mail : logement a consommation excessive classe f CLASSE ENERGIE: F 381 kwh ep/m2.an Classe Climat : F 86 kgéqCO2/m2.an.
Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 6790 et 9250 euros par an sur base des prix moyens de l'énergie au 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Dominique Philippoteaux, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 790 906 002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Réseau immobilier Franco-Belge.
Cette annonce vous est proposée par M. Jean-Dominique PHILIPPOTEAUX - EI - NoRSAC: 790906002, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Sedan Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service
Caractéristiques Principales :
- 9 pièces principales
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 181 m²
- terrain de 500 m²
- construit en 1900
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 381 (F)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 86 (F)
Divers :
- GARAGE
- 1 STATIONNEMENT(S)
- CUISINE
- TYPE STATIONNEMENT : garage
Dépendances :
- Garage
- Cave
- Grenier
Prix :
- 105 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 29 mar 2026
- mis-à-jour le 6 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Vireux-Wallerand (08320)
- Canton: Givet
- Arrondissement: Charleville-Mézières
- Département: Ardennes
- Région: Grand Est
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