NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE ****Pierre Ehrlacher vous propose proche La Colle sur loup à St Paul de Vence, quartier résidentiel au calme, Villa de 110 m2 environ, ensoleillée construite en 2020 et au goût du jour avec la RT 2012 , certificat de conformité, garantie décennale, très discrètement mitoyenne d'angle en pleine propriété, quartier très recherché. Piscine au sel 2021 Diffazur en béton projeté. De plain-pied un espace de vie (séjour cuisine), un coin salon de 9.10 m2 avec portes à galandage, un toilette invités avec lave mains et un garage (avec isolation) de 15 m2 (avec coin buanderie). À l'étage 3 belles chambres dont une suite parentale avec son grand dressing et salle de douche privative. Et enfin une belle salle de de douche pour les deux autres chambres. Terrain plat de 537 m2 sud, sud est. Prestations : pompe à chaleur gainable réversible (clim et chauffage), parkings privatifs, cumulus termodynamique, double vitrage, nombreux rangements, baies alu à galandage, stores motorisés, fibre, etc....Matériaux de qualité. Accés PMR. Petit lotissement (8 villas) charges ASL max 50 € / mois. Coup de cœur !! Clé en main !!! Rare sur le marché. Bus collège au pied de la villa et bus à la demande. Un agréable chemin pédestre buccolique vous mène directement au village de St Paul en 10 minutes env. Idéal famille, résidence secondaire ou investissement location saisonnière. A VISITER SANS TARDER 7 jours selon dispo des propriétaires, L'Ecole Maternelle Saint-Paul-Paul-Paul et l'Ecole Elémentaire la Fontette se trouvent à 2 minutes en voiture. Côté transports en commun, il y a la ligne de bus LR400 (Arrêt Fondation Maeght-ST PAUL DE VENCE) à proximité. L'autoroute A8 et l'aéroport Nice-Cote-D'Azur sont accessibles à moins de 9 km. Le restaurant La terrasse à 1 minute en voiture de la villa - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

• 750 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 26 May 2023
• mis-à-jour le 27 May 2023