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Photo de l'annonce nº 317432634. Maison à vendre sur Grasse
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1 350 000 €
246 m²41 667 m²
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Exclusivité - Villa de 246 m2 proche Peymeinade

Annonce Non Disponible
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Qualité du Service :
Temps de Réponse Moyen :
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Description :
Exclusivité Laurent Cortesi - Villa de standing d'environ 250m² édifiée sur un terrain de 1637m² . Très lumineuse et sans vis à vis, entièrement rénovée à neuf, absolument aucun travaux à prévoir, il ne vous reste qu'à y poser vos valises. Cette propriété est dotée de onze pièces dont cinq chambres, deux salles d'eau et une salle de bain balnéo.
Répartie sur trois niveaux, elle se compose d'une salle à manger, d'un salon et d'une cuisine en enfilade constituant toutes trois un cadre de vie baigné de lumière. Une chambre de maître donnant sur la piscine, une salle bain balnéo et une chambre.
À l'étage un salon bibliothèque, deux chambres ( dont une de plus de 20m2) et une salle d'eau.
Au niveau -1 une cuisine/buanderie et une grande chambre (plus de 20m²) et deux caves.
Climatisation réversible dans toutes les pièces.
Le cadre de vie extérieur est à l'image de l'intérieur, une piscine au sel, chauffée et couverte d'un abri mobile d'1m80, d'un espace spa sous abri avec jacuzzi six places, une aire de jeux enfants, un chalet de 20m2 aménagé et isolé, un car port pour deux véhicules.
Proche de toutes commodités (écoles, commerces, soins) et accès routier, Cannes à moins de 30mn, aéroport international de Nice à moins de 40mn.
Cerise sur le gâteau, un diagnostic énergétique B indice 98.
Possibilité de vente meublée.
Prix : 1 350 000 euros Honoraires charge vendeur.
Note DPE : B indice 98 et GES A indice 3
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1218 et 1648 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent CORTESI, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent CORTESI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nice auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 0040, Carte professionnelle T et G n° CPI 0 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat exclusif réf : 308223 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Taxe Foncière : 1500 euros
Laurent CORTESI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nice
Laurent CORTESI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nice - .
Disposition :
Charactéristiques Principales :
  • 11 pièces principales
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • 246 m² de surface habitable
  • 1 667 m² de terrain
  • diagnostic de performance énergétique (DPE) : 98 (C)
  • emissions de gas à effet de serre (GES) : 3 (A)
Extérieur :
    Divers :
    • Jardin privatif
    • 2 stationnement(s)
    • 3 niveaux
    • Exposition : sud
    • Cuisine : sud
    • Grenier : sud
    • Chauffage : individuel
    • Type stationnement : extérieur
    • Standing : grand standing
    • état intérieur : Excellent
    Dépendances :
      Prix :
      • 1 350 000 €
      • vendu par : agence
      • ajouté au site le 27 Sep 2022
      • mis-à-jour le 27 Sep 2022
      Distances :
        Emplacement :
        • Commune : Grasse (06130)
        • Canton : Grasse
        • Arrondissement : Grasse
        • Département : Alpes-Maritimes
        • Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
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        Rayon   
        0
        50 km
        Budget  
        0
        5M € +
        Chambres     
        0
        5 +
        Surface  
        0 m²
        1 000 m² +
        Terrain  
        0 ha
        5 ha +
        Type Bien 
        •     Maison
        •     Appartement
        •     Prestige
        •     Terrain
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        M. ou Mme Laurent CORTESI, SAS PROPRIETES PRIVEES
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