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Gouise (03340) > Canton Moulins-2 > Arrondissement Moulins > Département Allier > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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76 000 €
Corps de ferme avec potentiel _ 2 logements + terrain 20 min de Moulins
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
Téléphone : 04 70 44 28 83Fax : 04 70 44 28 83
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 7 jun 2026 en utilisant le logiciel AC3. Référence Agence: 51746032/4042
Description :
Au coeur du charmant village de Gouise, à seulement 20 min de Moulins, venez découvrir cette ancienne ferme pleine de caractère, idéale pour un projet familial ou un investissement locatif. Elle comprend deux appartements T3 de plain-pied (68 m² et 60 m²), un grenier aménageable (possibilité d'un 3e logement), un garage de 20 m², un four à pain traditionnel et plusieurs dépendances. Le tout est implanté sur un terrain clos de 1024 m². Travaux de rénovation à prévoir pour révéler tout le potentiel du lieu. Un des appartements est déjà loué, offrant une rentrée locative immédiate. Environnement calme, cadre de vie agréable, nombreuses possibilités d'aménagement. (8.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques Principales :
- 9 pièces principales
- 4 chambres
- surface habitable de 140 m²
- terrain de 1 024 m²
- construit en 1850
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 482 (G)
Divers :
- ETAT G
Dépendances :
- Garage
- Grenier
Prix :
- 76 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 3 mai 2026
- mis-à-jour le 7 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Gouise (03340)
- Canton: Moulins-2
- Arrondissement: Moulins
- Département: Allier
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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