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Transaxia NERIS LES BAINS, AUCLAIR Magalie (EI) vous présente un coup de cœur assuré!   Jolie maison de famille, de caractère, idéalement située, proche centre ville de Néris-Les-Bains et donc de toutes commodités, dans quartier calme et prisé, sur terrain de 1644 m2, arboré, entièrement clôturé et très bien entretenu.   3 niveaux s ur sous-sol semi enterré, avec garage porte électrique, cave, atelier, chaufferie, buanderie/laverie.   D'une surface habitable d'environ 135 m2 :    Au RDC : une belle entrée, un bureau, un séjour avec cheminée donnant sur une petite terrasse offrant une  magnifique  vue dégagée sur le jardin et plus encore , une chambre, une salle d'eau, une cuisine fermée et équipée, un WC séparé. Au 1er étage : 3 chambres avec dressing et placards, une salle d'eau, un WC séparé.  Belle hauteur sous plafond et beaux volumes, lumineux, ce bien vous séduira par de nombreux aspects.  Les plus : La toiture a été nettoyée, application d'un anti-mousse récemment.  Le chauffage est au Gaz : la chaudière à condensation a été changée en 2022 et est couplée avec un ballon d'eau chaude installé en 2020 Au RDC : les huisseries sont en double vitrage avec volets roulants (Au 1er étage : il y a du survitrage et des volets en bois)   La taxe foncière de 2023 est de 2525 € L'assainissement est en tout à l'égout Intéressés ? Des questions ? Appelez moi sans hésiter au Prix 217 300 € frais d'agence inclus, frais de notaire non compris.  Magalie AUCLAIR RSAC Montluçon N°

• 217 300 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 15 Apr 2024
• mis-à-jour le 1 Dec 2024