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Photo de l'annonce nº 317440136. Maison à vendre sur Farges
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635 000 €
200 m²4550 m²
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Maison de 200m2, 8 pièces avec 2 logements indépendants à Farges (01550) - 635 000

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Description :
Uniquement chez Propriétés Privées - 01550 FARGES - PAYS-DE-GEX
Maison individuelle d'environ 200m2 située dans le hameau d'Airans, à Farges; dans un environnement très paisible et bénéficiant d'une magnifique vue sur les montagnes. À proximité des commerces, des écoles et à 10min des douanes de Chancy et de La Plaine.
Cette authentique maison en pierre est divisée en 2 logements avec un accès indépendant.
Le Rez-de-chaussée et le 1er étage composent le 1er logement de 125m2. Il dispose d'une belle pièce de vie avec cheminée insert donnant accès à la terrasse et au jardin, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'une cave/buanderie. 
À l'étage, de 3 chambres spacieuses, d'un bureau et d'une salle de bain/WC. En complément, une terrasse, un jardin arboré avec 2 potagers et un local technique.
Le second logement est un appartement de 70m2 situé au 2ème étage qui se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée, d'un bureau/dressing, d'une chambre et d'une salle de bain. Idéal pour un revenu locatif.
Cette charmante maison de village séduira les amoureux de l'atypique et de l'ancien !
Prix de vente : 635 000 euros
Honoraires : 3,6 % TTC inclus charge acquéreur, soit 612 935 euros hors honoraires.
Pour visiter cette maison et vous accompagner dans votre projet, contactez Adèle KIRMANN, au ou par courriel à appartement 5 pièces
DPE : Classe D
GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 1548,58 euros.
DPE appartement 3 pièces
DPE : Classe D
GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 483,26 euros.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adèle KIRMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG-EN-BRESSE 0 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 0040, Carte professionnelle T et G n° CPI 0 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 301 133 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Adèle KIRMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG-EN-BRESSE 0 - .
Disposition :
Charactéristiques Principales :
  • 8 pièces principales
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 200 m² de surface habitable
  • 550 m² de terrain
  • construit en 1850
  • diagnostic de performance énergétique (DPE) : 229 (D)
  • emissions de gas à effet de serre (GES) : 30 (D)
Extérieur :
    Divers :
    • Jardin privatif
    • Cheminée
    • 1 niveaux
    • Cuisine :
    • Grenier :
    • Chauffage : individuel
    Dépendances :
      Prix :
      • 635 000 €
      • vendu par : agence
      • ajouté au site le 27 Sep 2022
      • mis-à-jour le 5 Oct 2022
      Distances :
        Emplacement :
        • Commune : Farges (01550)
        • Canton : Thoiry
        • Arrondissement : Gex
        • Département : Ain
        • Région : Auvergne-Rhône-Alpes
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        Rayon   
        0
        50 km
        Budget  
        0
        5M € +
        Chambres     
        0
        5 +
        Surface  
        0 m²
        1 000 m² +
        Terrain  
        0 ha
        5 ha +
        Type Bien 
        •     Maison
        •     Appartement
        •     Prestige
        •     Terrain
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