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Photo de l'annonce nº 317439840. Maison à vendre sur Collonges
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745 000 €
192 m²61 000 m²
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Maison 9 pièces, 192m2 à Collonges 01550 - 745 000

Annonce Non Disponible
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Qualité du Service :
Temps de Réponse Moyen :
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Description :
Exclusivité Propriétés Privées - Collonges 01550 - Pays-de-Gex
Visite virtuelle disponible sur demande.
Maison Giraud 9 pièces, 6 chambres, d'une surface habitable de 192m2, édifiée sur un terrain clos de 1000m2. Elle est située dans un quartier calme et à proximité du centre de la commune de Collonges (01550).
Elle est composée de la façon suivante :
- Au rez-de-chaussée : d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 50m2 et poêle à bois, d'une chambre avec salle d'eau, d'une suite parentale et d'un WC invité.
- À l'étage : de 3 chambres spacieuses et d'une salle de douche.
- D'une dépendance sur 2 niveaux composée au RDC d'une pièce de vie avec cuisine équipée, à l'étage de 2 pièces et d'une salle de douche. Possibilité de créer un accès direct depuis la maison.
- Pièces annexes : cellier, buanderie, atelier avec mezzanine.
Côté extérieur : belle terrasse exposée sud-ouest et sans vis-à-vis, un jardin arboré, un espace barbecue abrité, et une cour de stationnement (portail motorisée).
Prestations : chauffage au sol, adoucisseur d'eau, double vitrage, poêle à bois. Maison de qualité du constructeur Giraud.
COLLONGES : commune disposant de commerces de proximité, crèche, écoles maternelle et élémentaire, péri-scolaire et maison médicale.
Accès aux douanes de Chancy et de La Plaine en 10 minutes. De plus, vous êtes à 10mn du CEVA à Pougny, et à 18mn du TRAM et P+R de Bernex pour le centre ville. Un accès au travail fluide et privilégié, sans les bouchons midi et soir des grandes douanes !
DPE : Classe D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2670 et 3640 euros.
GES : Classe B
Prix de vente : 745 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 3.6%, soit 719 112 euros hors honoraires.
Pour visiter cette maison et vous accompagner dans votre projet, contactez Adèle KIRMANN au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adèle KIRMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG-EN-BRESSE 0 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 0040, Carte professionnelle T et G n° CPI 0 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat exclusif réf : 304 994 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Adèle KIRMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG-EN-BRESSE 0 - .
Disposition :
Charactéristiques Principales :
  • 9 pièces principales
  • 6 chambres
  • 4 salles d'eau
  • 192 m² de surface habitable
  • 1 000 m² de terrain
  • construit en 2009
  • diagnostic de performance énergétique (DPE) : 232 (E)
  • emissions de gas à effet de serre (GES) : 7 (B)
Extérieur :
    Divers :
    • Jardin privatif
    • 5 stationnement(s)
    • 1 niveaux
    • Exposition : sud-ouest
    • Cuisine : sud-ouest
    • Grenier : sud-ouest
    • Chauffage : individuel
    • Type stationnement : extérieur
    • Standing : grand standing
    • état intérieur : Bon
    Dépendances :
      Prix :
      • 745 000 €
      • vendu par : agence
      • ajouté au site le 27 Sep 2022
      • mis-à-jour le 5 Oct 2022
      Distances :
        Emplacement :
        • Commune : Collonges (01550)
        • Canton : Thoiry
        • Arrondissement : Gex
        • Département : Ain
        • Région : Auvergne-Rhône-Alpes
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        Rayon   
        0
        50 km
        Budget  
        0
        5M € +
        Chambres     
        0
        5 +
        Surface  
        0 m²
        1 000 m² +
        Terrain  
        0 ha
        5 ha +
        Type Bien 
        •     Maison
        •     Appartement
        •     Prestige
        •     Terrain
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        M. ou Mme Adèle KIRMANN, SAS PROPRIETES PRIVEES
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