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Sainte-Rose (97115) > Canton Sainte-Rose > Arrondissement Basse-Terre > Département Guadeloupe > Région DOM-TOM
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182 500 €
Local commercial + fonds de commerce à vendre, Centre commercial La Source, Sainte-Rose, La Boucan
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Johanelle FlandrinaTéléphone : 06 50 05 77 19
Fax : 04 67 58 77 40
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 8 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 340939564508
Description :
Rare opportunité d'investissement : murs + activité de restauration rapide, idéalement situés au cœur d'une zone commerciale très fréquentée à Sainte-Rose (La Boucan).
Local commercial de 50 m² + fonds de commerce "Kefren's" actuellement exploité en restauration rapide.
Le local Situé en rez-de-chaussée du centre commercial "La Source", il bénéficie d'une façade vitrée de 5 m, avec rideau métallique électrique et accès arrière pour les livraisons.
Distribution : Une pièce principale de 40 m² Un espace annexe de 8 m² Un sanitaire privatif de 2 m² Terrasse extérieure aménageable en façade.
Stationnement facile grâce aux nombreuses places disponibles.
Le fonds de commerce Activité en place avec clientèle fidèle et visibilité assurée.
Vendu avec tout le matériel pour une exploitation immédiate : Plancha, friteuse, plaque à steak au gaz, bain-marie, vitrine chauffante, hotte professionnelle, meubles et armoires réfrigérées, plan de travail, caisse, vidéosurveillance, mobilier de salle, etc.
Vous souhaitez continuer l'activité ? Tout est prêt !
Vous souhaitez exploiter autrement ? Le local se prête à divers usages : commerce, service, profession libérale, institut, show-room, etc.
Potentiel locatif estimé : 750 €/mois, soit 9 000 €/an
Rentabilité brute estimée : 5,1 %
Environnement commercial dynamique Présence de grandes enseignes (Carrefour, pharmacie, institut de beauté...) Zone passante, à fort pouvoir d'attraction, idéale pour pérenniser une activité.
Intéressé(e) ? Une visite s'impose !
Contactez Johanelle Flandrina, Capifrance - 0690 357 321 / Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 942€ soit 78€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Johanelle FLANDRINA Entrepreneur Individuel - Réf.914473
Local commercial de 50 m² + fonds de commerce "Kefren's" actuellement exploité en restauration rapide.
Le local Situé en rez-de-chaussée du centre commercial "La Source", il bénéficie d'une façade vitrée de 5 m, avec rideau métallique électrique et accès arrière pour les livraisons.
Distribution : Une pièce principale de 40 m² Un espace annexe de 8 m² Un sanitaire privatif de 2 m² Terrasse extérieure aménageable en façade.
Stationnement facile grâce aux nombreuses places disponibles.
Le fonds de commerce Activité en place avec clientèle fidèle et visibilité assurée.
Vendu avec tout le matériel pour une exploitation immédiate : Plancha, friteuse, plaque à steak au gaz, bain-marie, vitrine chauffante, hotte professionnelle, meubles et armoires réfrigérées, plan de travail, caisse, vidéosurveillance, mobilier de salle, etc.
Vous souhaitez continuer l'activité ? Tout est prêt !
Vous souhaitez exploiter autrement ? Le local se prête à divers usages : commerce, service, profession libérale, institut, show-room, etc.
Potentiel locatif estimé : 750 €/mois, soit 9 000 €/an
Rentabilité brute estimée : 5,1 %
Environnement commercial dynamique Présence de grandes enseignes (Carrefour, pharmacie, institut de beauté...) Zone passante, à fort pouvoir d'attraction, idéale pour pérenniser une activité.
Intéressé(e) ? Une visite s'impose !
Contactez Johanelle Flandrina, Capifrance - 0690 357 321 / Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 942€ soit 78€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Johanelle FLANDRINA Entrepreneur Individuel - Réf.914473
Caractéristiques Principales :
- 1 pièce principale
- surface habitable de 50 m²
Divers :
- ETAGE : 1
Dépendances :
- Annexe
Prix :
- 182 500 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 16 jan 2026
- mis-à-jour le 8 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Sainte-Rose (97115)
- Canton: Sainte-Rose
- Arrondissement: Basse-Terre
- Département: Guadeloupe
- Région: DOM-TOM
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