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Saulxures-sur-Moselotte (88290) > Canton La Bresse > Arrondissement Épinal > Département Vosges > Région Grand Est
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416 725 €
? Immeuble de rapport à vendre - 367 m² - Local commercial + 3 appartements loués - Saulxures-sur-Moselotte (Vosges)
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Anne RemyTéléphone : 06 71 17 29 52
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 5 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 830037944394
Description :
À vendre à Saulxures-sur-Moselotte, en plein centre-ville, un immeuble de rapport de 367 m² comprenant un local commercial et 3 appartements spacieux, le tout entièrement loué avec baux. Un investissement idéal et sécurisé dans les Hautes Vosges.
Composition de l'immeuble : Local commercial (82 m²) : loué par un restaurant (activité kebab), comprenant salle, zone de préparation et sanitaires.
Appartement F4 - 93 m² (rez-de-chaussée) : 3 chambres, loué, accès indépendant.
Appartement F4 - 93 m² (1er étage) : 3 chambres, loué.
Appartement F5 - 97 m² (1er étage) : 4 chambres, loué conjointement avec le local commercial, relié par escalier privatif.
Annexes et extérieurs :
2 garages, dont un grand volume, Carport supplémentaire, Caves privatives pour les locataires, Balcon pour chaque appartement, Jardin commun à l'arrière du bâtiment,
Atouts techniques et confort : Bâtiment très sain, entretenu, Raccordement au réseau de chaleur communal : chauffage collectif économique, Toutes les surfaces habitables sont louées, Diagnostics énergétiques (DPE) : Immeuble global : classé D Appartements : classés E
Un bien rare à la vente : avec son local commercial alimentaire, ses 3 grands appartements tous loués, ses garages, carport et espaces extérieurs.
Localisation : Saulxures-sur-Moselotte (Vosges), commune dynamique, proche de Gérardmer, La Bresse et des stations de ski.
Intéressé par cet immeuble de rapport ? Contactez-moi, Anne REMY - Optimhome Immobilier, pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anne REMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 125 726 Greffe de EPINAL) (réf. 591055 )
Composition de l'immeuble : Local commercial (82 m²) : loué par un restaurant (activité kebab), comprenant salle, zone de préparation et sanitaires.
Appartement F4 - 93 m² (rez-de-chaussée) : 3 chambres, loué, accès indépendant.
Appartement F4 - 93 m² (1er étage) : 3 chambres, loué.
Appartement F5 - 97 m² (1er étage) : 4 chambres, loué conjointement avec le local commercial, relié par escalier privatif.
Annexes et extérieurs :
2 garages, dont un grand volume, Carport supplémentaire, Caves privatives pour les locataires, Balcon pour chaque appartement, Jardin commun à l'arrière du bâtiment,
Atouts techniques et confort : Bâtiment très sain, entretenu, Raccordement au réseau de chaleur communal : chauffage collectif économique, Toutes les surfaces habitables sont louées, Diagnostics énergétiques (DPE) : Immeuble global : classé D Appartements : classés E
Un bien rare à la vente : avec son local commercial alimentaire, ses 3 grands appartements tous loués, ses garages, carport et espaces extérieurs.
Localisation : Saulxures-sur-Moselotte (Vosges), commune dynamique, proche de Gérardmer, La Bresse et des stations de ski.
Intéressé par cet immeuble de rapport ? Contactez-moi, Anne REMY - Optimhome Immobilier, pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anne REMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 125 726 Greffe de EPINAL) (réf. 591055 )
Caractéristiques Principales :
- surface habitable de 367 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 214 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 19 (C)
Dépendances :
- Abri voiture
Prix :
- 416 725 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 1 oct 2025
- mis-à-jour le 5 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Saulxures-sur-Moselotte (88290)
- Canton: La Bresse
- Arrondissement: Épinal
- Département: Vosges
- Région: Grand Est
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