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Loudéac (22600) > Canton Loudéac > Arrondissement Saint-Brieuc > Département Côtes-d'Armor > Région Bretagne
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197 025 €
Local de 170 m² LOUDEAC (22)
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Ei Sébastien MoyTéléphone : 06 40 19 41 27
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 16 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 830036145189
Description :
Local commercial 170 m² - LOUDEAC CENTRE
Idéalement situé en cœur de ville, à proximité immédiate d'un carrefour très fréquenté, ce local offre un emplacement privilégié pour toute activité de commerce, bureaux ou, de manière optimale, restauration rapide.
Superficie : 170 m²
Visibilité exceptionnelle : 24 mètres linéaires de vitrines réparties sur trois façades
Environnement direct : au pied d'un immeuble de 78 logements, comprenant également des bureaux, des activités de services et une boulangerie
Un emplacement stratégique, conjuguant visibilité, flux et clientèle potentielle.
Le local est livré brut et est à aménager selon ses envies. Nombre de lots de la copropriété: 78, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sébastien MOY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°451 292 569 Greffe de SAINT BRIEUC) (réf. 591619 )
Idéalement situé en cœur de ville, à proximité immédiate d'un carrefour très fréquenté, ce local offre un emplacement privilégié pour toute activité de commerce, bureaux ou, de manière optimale, restauration rapide.
Superficie : 170 m²
Visibilité exceptionnelle : 24 mètres linéaires de vitrines réparties sur trois façades
Environnement direct : au pied d'un immeuble de 78 logements, comprenant également des bureaux, des activités de services et une boulangerie
Un emplacement stratégique, conjuguant visibilité, flux et clientèle potentielle.
Le local est livré brut et est à aménager selon ses envies. Nombre de lots de la copropriété: 78, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sébastien MOY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°451 292 569 Greffe de SAINT BRIEUC) (réf. 591619 )
Caractéristiques Principales :
- 1 pièce principale
- surface habitable de 170 m²
Prix :
- 197 025 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 8 sep 2025
- mis-à-jour le 16 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Loudéac (22600)
- Canton: Loudéac
- Arrondissement: Saint-Brieuc
- Département: Côtes-d'Armor
- Région: Bretagne
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