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Troche (19230) > Canton Allassac > Arrondissement Brive-la-Gaillarde > Département Corrèze > Région Nouvelle-Aquitaine
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138 000 €
? "Restaurant / bar clé en main - fort potentiel"
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
Téléphone : 06 18 09 21 65Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 11 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: CJ4986B
Description :
Restaurant / Bar clé en main - fort potentiel
À saisir ! A proximité de Pompadour, ce fonds de commerce de restaurant / bar représente une opportunité rare pour reprendre une affaire saine et prête à travailler immédiatement.
Un emplacement stratégique bénéficiant d'un flux régulier de clientèle locale et de passage.
Un outil de travail performant et prêt à exploiter
L'établissement a été entièrement reconstruit en 2011, garantissant un excellent état général :
Cuisine professionnelle équipée d'environ 50 m² Salle lumineuse d'environ 80 m² (42 couverts) avec verrière Bar indépendant avec espace cave Terrasse privative de 55 places
Un établissement fonctionnel, aux normes et sans travaux à prévoir.
Une affaire idéale pour entreprendre Exploitation actuelle sans salarié (idéal couple) Chiffre d'affaires en progression Possibilité d'augmenter la rentabilité (horaires, développement activité...)
Un fort potentiel pour un professionnel ou une reconversion réussie.
Des espaces supplémentaires à valoriser
À l'étage :
Bureau existant Salle de bains Plateau d'environ 80 m² aménageable ou louable
Possibilité de créer un logement ou un revenu locatif complémentaire.
Accessibilité & confort Stationnement facile Établissement aux normes PMR Équipements et mobilier récents Les + qui font la différence
Établissement refait à neuf Aucun salarié à reprendre Terrasse (gros levier de CA) Potentiel de développement important Possibilité logement / revenu locatif
Vente fonds + murs indissociables
Une opportunité complète pour sécuriser votre investissement
PRIX de l'ensemble : 485 000 euros FAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : ou EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079
À saisir ! A proximité de Pompadour, ce fonds de commerce de restaurant / bar représente une opportunité rare pour reprendre une affaire saine et prête à travailler immédiatement.
Un emplacement stratégique bénéficiant d'un flux régulier de clientèle locale et de passage.
Un outil de travail performant et prêt à exploiter
L'établissement a été entièrement reconstruit en 2011, garantissant un excellent état général :
Cuisine professionnelle équipée d'environ 50 m² Salle lumineuse d'environ 80 m² (42 couverts) avec verrière Bar indépendant avec espace cave Terrasse privative de 55 places
Un établissement fonctionnel, aux normes et sans travaux à prévoir.
Une affaire idéale pour entreprendre Exploitation actuelle sans salarié (idéal couple) Chiffre d'affaires en progression Possibilité d'augmenter la rentabilité (horaires, développement activité...)
Un fort potentiel pour un professionnel ou une reconversion réussie.
Des espaces supplémentaires à valoriser
À l'étage :
Bureau existant Salle de bains Plateau d'environ 80 m² aménageable ou louable
Possibilité de créer un logement ou un revenu locatif complémentaire.
Accessibilité & confort Stationnement facile Établissement aux normes PMR Équipements et mobilier récents Les + qui font la différence
Établissement refait à neuf Aucun salarié à reprendre Terrasse (gros levier de CA) Potentiel de développement important Possibilité logement / revenu locatif
Vente fonds + murs indissociables
Une opportunité complète pour sécuriser votre investissement
PRIX de l'ensemble : 485 000 euros FAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : ou EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079
Caractéristiques Principales :
- surface habitable de 175 m²
Dépendances :
- Cave
Prix :
- 138 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 30 mar 2026
- mis-à-jour le 11 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Troche (19230)
- Canton: Allassac
- Arrondissement: Brive-la-Gaillarde
- Département: Corrèze
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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