PAUL DUFOUR IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE ! A 1H30 DE PARIS EN TRAIN (gare de l'est) ET PAR AUTOROUTE. SITUÉ AU 38 RUE CLAUDE HUEZ À TROYES EN PLEIN CENTRE-VILLE DANS UN QUARTIER COMMERÇANT. Au rez-de-chaussée d’un petit immeuble,...

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PAUL DUFOUR IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE ! A 1H30 DE PARIS EN TRAIN (gare de l'est) ET PAR AUTOROUTE. SITUÉ AU 38 RUE CLAUDE HUEZ À TROYES EN PLEIN CENTRE-VILLE DANS UN QUARTIER COMMERÇANT. Au rez-de-chaussée d’un petit immeuble, magnifique local commercial de 24 m2 entièrement rénové. W.C séparés. Cave sous l’ensemble. Vitrage anti-effraction, normes PMR (personne à mobilité réduite). Chauffage individuel électrique. Libre de tout occupant. 🎯IDÉAL COMMERCE, PROFESSIONS LIBÉRALES OU INVESTISSEURS)🎯 Taxe foncière : 485€/ an Provision pour charges de copropriété mensuelles: environ 50€ / mois Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 15/04/2026 Diagnostic de performance énergétique vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PAUL DUFOUR IMMOBILIER : Directeur - Paul DUFOUR Carte T CPI 1001 2023 000 000 001

• 66 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 11 jun 2026
• mis-à-jour le 15 jui 2026