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  commune Ermont (95120) > canton Ermont > arrondissement Pontoise > département Val-d'Oise > région Ile-de-France
           
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209 000 €
Grand appartement 4 pièces de 87m² à Ermont - pièce de vie 44m²
Photo de l'annonce nº 187637333. Appartement à vendre sur
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Ermont
Val-d'Oise
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à vendre par
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description générale :
Résidence à taille humaine (3 étages), en excellent état, située à 15min à pied de la gare de Cernay (reliée à la ligne H Gare du Nord et le RER C Porte Maillot), 5 min à pied des écoles maternelles et primaires, 5 min à pied d'un très grand parc agréable pour les enfants comme pour les parents. Les commerces de 1re nécessité sont à proximité immédiate. Un centre commercial est à 10 min à pied.
Résidence idéalement placée, à proximité de tout. Elle est située au calme, sans vis-à vis. Copropriété très bien gérée, aucune grosse dépense en vue. Les charges comprennent tout : chauffage, eau chaude, eau froide, gardien...

L'appartement est au 2e étage sans ascenseur. Il est dans un très bon état, et décoré avec goût. Il est composé d'une grande pièce de vie de 44 m² composée d'une cuisine ouverte, d'un séjour et d'une salle à manger. Cette grande pièce, idéale pour recevoir les amis, est lumineuse grâce à ses ouvertures et sa double exposition, donne sur un balcon de 7,6m² assez large pour en profiter.
Les 2 grandes chambres de 12,2 et 11,5m² sont dans un état impeccable. La salle à manger actuelle de 12m² peut facilement être transformée en une 3e chambre, sans dénaturer la pièce de vie. Bien sûr, toutes les fenêtres sont double vitrées. Un dressing, une salle de bains et des WC séparés complètent l'appartement, ainsi qu'un box dans un garage avec porte automatique.Très rare : le diagnostic électrique ne fait état d'aucune anomalie. Tranquillité assurée.

Appartement idéal pour les familles qui s'agrandissent ou les personnes à la recherche d'espace et de confort à 500m d'un superbe parc à découvrir en photos. Nombre de lots de la copropriété: 98, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage, eau chaude, eau froide, gardien, copro) : 3210€ soit 267€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix du bien. Contactez Alexandre POITOU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820941110 Greffe de PONTOISE) 06 20 53 26 89 (réf. 830032546884 / 385413 )
disposition :
caractéristiques principales :
  • 4 pièces principales
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 87 m² de surface habitable
  • construit en 1982
extérieur :
    divers :
      dépendances :
        prix :
        • 209 000 €
        • vendu par :
        • ajouté au site le 29 Sep 2017
        • mis-à-jour le 10 jan 2016
        distances :
          emplacement :
          • commune : Ermont (95120)
          • canton : Ermont
          • arrondissement : Pontoise
          • département : Val-d'Oise
          • région : Ile-de-France
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          Prix :
          0 €
          5 000 000 €+
          de 0 € à 5 000 000+ €

          Chambres :

          0
          5+
          de 0 à 5 chambres+

          Surface :

          0 m²
          1 000 m²+
          de 0 m² à 1 000 m²+

          Type de bien :

           tout   
           maison   
           appartement   
           terrain   
           commercial

          Vendeur :

           tout   
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