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Photo de l'annonce nº 317365042. Maison à vendre sur Le Fenouiller
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522 400 €
132 m²
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VENTE MAISON LE FENOUILLER(85800)

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Description :
exclusivite : maison d'architecte atypique - 4 chambres - sous offre - sébastien theophile vous propose en exclusivité : aux portes de saint gilles-croix-de-vie, cette propriété se distingue par son style architectural unique et atypique, son séjour moderne, ses 4 chambres, de belles performances énergétiques, et par son emplacement recherché au calme. côté habitation, le séjour d'environ 43m2 se démarque par ses variations de volumes et de lumières, sa cuisine équipée communicante, son poêle à pellet, son mobilier moderne idéalement intégré et ses accès immédiats aux terrasses. au rdc un premier espace nuit distribue une chambre avec accès jardin, une salle de douche avec double vasque et douche à l'italienne, un wc. une terrasse sous préau, une buanderie et un grenier viennent compléter ce premier niveau. a l'étage un grand palier distribue 3 autres chambres avec placards dont une avec espace dressing, et une salle de douche avec wc. côté jardin, l'extérieur se compose d'une cour avec portail motorisé permettant le stationnement de plusieurs véhicules, d'un jardin paysagé entièrement clôturé offrant 3 terrasses pour profiter de toutes les expositions, d'une piscine hors-sol et d'un grand garage d'environ 30m2 avec porte motorisée. photos extérieures disponibles. les animations et les plages offertes par le littoral de saint-gilles-croix-de-vie sont accessibles à vélo ! confort : menuiseries double-vitrage, isolation laine de verre, poêle à pellet et chauffage au sol électrique au rdc, radiateurs à inertie à l'étage, chauffe-eau thermodynamique. nombreux équipements et aménagements récents. surface utile d'environ 162m2 dont 132m2 pour l'habitation (environ 120m2+12m2 terrasse sous préau). parcelle d'environ 610m2. situation géographique : le fenouiller (secteur limitrophe saint gilles-croix-de-vie) budget 522 400 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. diagnostic énergie (dpe) : -c et a - (estimation du coût annuel minimal en énergie : 1190euros) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien theophile, au ou par courriel à cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien theophile agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 1 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allee des cinq continents - zac le chÊne ferre, 44120 vertou, rcs nantes n° 0040, carte professionnelle t et g n° cpi 0 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 307154. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. sébastien theophile (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 1 - .
Disposition :
Charactéristiques Principales :
  • 6 pièces principales
  • 132 m² de surface habitable
  • diagnostic de performance énergétique (DPE) : 169 (D)
  • emissions de gas à effet de serre (GES) : 5 (A)
Extérieur :
    Divers :
      Dépendances :
        Prix :
        • 522 400 €
        • vendu par :
        • ajouté au site le 22 Sep 2022
        • mis-à-jour le 23 Sep 2022
        Distances :
          Emplacement :
          • Commune : Le Fenouiller (85800)
          • Canton : Saint-Hilaire-de-Riez
          • Arrondissement : Les Sables-d'Olonne
          • Département : Vendée
          • Région : Pays de la Loire
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          Rayon   
          0
          50 km
          Budget  
          0
          5M € +
          Chambres     
          0
          5 +
          Surface  
          0 m²
          1 000 m² +
          Terrain  
          0 ha
          5 ha +
          Type Bien 
          •     Maison
          •     Appartement
          •     Prestige
          •     Terrain
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