Niché dans un cadre verdoyant, paisible à 1,2 km du centre de Saint-Raphaël, cet appartement au quatrième étage avec ascenseur offre une vue sur la pinède de la résidence jusqu'aux hauteurs de Saint-Aygulf. Découvrez ce charmant logement exposé plein sud, baigné de lumière. Entièrement rénové début 2018, l'appartement se compose d'un vaste salon-salle à manger de 28 m² donnant sur le balcon au sud, d'une chambre de 13 m² également orientée au sud avec accès au balcon, et d'une chambre de 11,50 m² au nord offrant une vue sur le Mont Vinaigre.
La cuisine de 7 m², entièrement rénovée, propose une vue sur le Mont Vinaigre et s'ouvre sur un balcon/loggia de 4,5 m², multifonctionnel, notamment utilisé comme buanderie. Les toilettes séparées sont suspendues, et la salle d'eau a été entièrement modernisée selon les normes des immeubles récents. La rénovation complète de l'appartement a inclus le remplacement de l'électricité, le doublage des murs avec une isolation en laine de roche, ainsi que le remplacement des fenêtres battantes en bois simple vitrage par des fenêtres coulissantes en aluminium double vitrage. La connexion à la fibre est disponible.
Une cave de 7 m² est située au sous-sol, et le stationnement dans la résidence sécurisée par un portail automatique est en libre accès. Quelques finitions personnalisées par l'acheteur permettront de parfaire certains détails. Une visite s'impose ! Nombre de lots de la copropriété : 377, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHAUFFAGE/EAU CHAUDE ET PARC) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de FREJUS) Olivier PAVIE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée -

• 355 000 €
• vendu par :
• ajouté au site le 20 Nov 2023
• mis-à-jour le 10 jan 2016