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Photo de l'annonce nº 318427361. Maison à vendre sur Villecroze
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389 000 €
172 m²51 217 m²
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Villecroze Provence Verte Bastide 8 pièce(s) 172 m2 dont studio attenant

Annonce Non Disponible
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Qualité du Service :
Temps de Réponse Moyen :
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Description :
Grande maison type bastide et son T2 attenant avec entrée indépendante,
PROPRIETE IDEALE pour grande famille ou pour projet locatif, saisonnier ou non ou pour profession libérale.
Votre conseillère Propriétes-Privées.com Claudine Rosier, vous invite à venir découvrir cette belle, et récente maison traditionnelle située sur le charmant village de Villecroze en campagne.
Elle se compose d'une villa principale de 142 m² sur 2 niveaux le tout implanté sur un terrain clos de 1217 m².
Un grand hall d'entrée vous permet d'accéder à un vaste et lumineux séjour et sa cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier/buanderie pour une superficie totale d'environ 50 m²
Du séjour vous accédez par deux baies vitrées à la terrasse protégée par un store banne électrique ainsi qu'au jardin exposition sud-est.
Par le séjour vous accédez également à un petit bureau clair et traversant.
Au départ du hall d'entrée, vous profitez d'un WC indépendant avec lavabo, un placard ainsi qu'une suite parentale composée d'une vaste chambre avec placard et sa salle d'eau avec double vasque, douche à l'italienne, WC et accès direct sur l'extérieur.
A l'étage un grand couloir vous permet d'accéder à 2 grandes chambres, une 3ème plus petite pouvant servir de dressing ou de bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant.
Un T2 de 30 m² avec séjour et son coin cuisine, chambre et salle d'eau complète ce bien .
Un rafraîchissement des peintures des murs et des volets est à prévoir.
Les atouts de ce bien:
Construction de 2009 , fenêtres PVC double vitrage,
chauffage par pompe à chaleur au sol air/eau ,poêle à bois insert, assainissement "tout à l'égout".
Le terrain est piscinable et comporte 3 car port. Un ru coule en contrebas et sert pour l'arrosage du jardin.
Villecroze-Les-Grottes, charmant village médiéval du Haut Var, adossé aux premiers contreforts des Alpes de Haute Provence est situé non loin des villages touristiques de Salernes, d'Aups ,de Tourtour et à environ 20 km de la ville de Draguignan.
DPE Conso. Energétique : B 92
Emission Gaz Effet Serre : A 2
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1280 euros et 1770 euros au 2021
Budget : 389.000 euros - Honoraires à la charge du vendeur Réf. Mandat 300704
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez CLAUDINE ROSIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au ou par courriel à RSAC Draguignan. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES, Carte professionnelle CPI 0 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Références annonce : 270459SOI
prix 389.000euros Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Claudine ROSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan - .
Disposition :
Charactéristiques Principales :
  • 8 pièces principales
  • 5 chambres
  • 3 salles d'eau
  • 172 m² de surface habitable
  • 1 217 m² de terrain
  • construit en 2009
  • diagnostic de performance énergétique (DPE) : 92 (C)
  • emissions de gas à effet de serre (GES) : 2 (A)
Extérieur :
    Divers :
    • Jardin privatif
    • 3 stationnement(s)
    • 2 niveaux
    • Quartier : Village
    • Exposition : sud-est
    • Cuisine : sud-est
    • Grenier : sud-est
    • Chauffage : individuel
    • Type stationnement : extérieur
    • Type stationnement : provençal
    • Standing : bon standing
    • état intérieur : Bon
    Dépendances :
      Prix :
      • 389 000 €
      • vendu par :
      • ajouté au site le 30 Nov 2022
      • mis-à-jour le 2 Dec 2022
      Distances :
        Emplacement :
        • Commune : Villecroze (83690)
        • Canton : Flayosc
        • Arrondissement : Draguignan
        • Département : Var
        • Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
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        Rayon   
        0
        50 km
        Budget  
        0
        5M € +
        Chambres     
        0
        5 +
        Surface  
        0 m²
        1 000 m² +
        Terrain  
        0 ha
        5 ha +
        Type Bien 
        •     Maison
        •     Appartement
        •     Prestige
        •     Terrain
        •     Commercial
        •     Bureaux
        •     Parking