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NOUVEAU ! Idéal premier achat ou investissement locatif ! Nous vous présentons cet appartement T2 de 43m2, situé à St ROCH Toulon Ouest. L'appartement est très lumineux car il bénéficie d'une bonne exposition, une belle hauteur sous plafond, avec de grandes ouvertures sur l'extérieur. Il se compose d'un agréable séjour / salle à manger, une cuisine séparée très pratique, une jolie chambres de 12 m2, une salle d'eau avec douche et WC. Ce que nous aimons: excellent rapport qualité prix!L'appartement est actuellement loué 544.48€ cc. Le locataire actuellement en place y habite depuis mainteannt 30 ans et paye son loyer rubis sur l'ongle ! Cet appartement se situe au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété Proximité immédiate des commerces, écoles, bus, etc... Idéal pour un investissement locatif. L'appartement dispose aussi d'une CAVE. Impots fonciers 869€/an, Charges 74€/mois