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599 000 €
Maison - 9 pièces - 213 m² - Amiens 80000
Photo de l'annonce nº 315359489. Maison à vendre sur Amiens
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Amiens
Somme
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à vendre par
description générale :
Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :

80000 - AMIENS - SAINT-PIERRE - MAISON - LOCATIF - FORT POTENTIEL

Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : 8Y9KmeoCqn

Une BELLE MAISON IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF, PROCHE CENTRE VILLE, LUMINEUX de 163,91m² habitable et d'un HANGAR de 155m² avec ENTRÉE COCHÈRE de 35m², parfaitement agencé pour COLLOCATION existante.

Elle se compose d'une MAISON PRINCIPALE actuellement LOUÉE, disposant d'un séjour et d'une GRANDE CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE LUMINEUSE donnant sur rue.
Au premier étage, de 4 CHAMBRES MEUBLÉES AVEC RANGEMENTS et coin salle d'eau avec DEUX DOUCHES et WC indépendant.
Au deuxième étage, 4 CHAMBRES MEUBLÉES AVEC RANGEMENTS, et d'une salle d'eau avec WC.

Un HANGAR DE 155m² complète le bien (loyer de 1600€/Mois en 2019).
IDEALEMENT localisé; proche de toutes les commodités, des écoles et des commerces.

RENTABILITE LOCATIVE ACTUEL: 4,33% NET sans location de hangar
RENTABILITE LOCATIVE + HANGAR 7,33% NET

DPE réalisé avant Juillet 2021
Welmo, commission de 2,9% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
disposition :
caractéristiques principales :
  • 9 pièces principales
  • 8 chambres
  • 213 m² de surface habitable
  • 231 m² de terrain
  • diagnostic de performance énergétique (DPE) : 253 (E)
  • emissions de gas à effet de serre (GES) : 76 (F)
extérieur :
    dépendances :
      distances :
        emplacement :
        • commune : Amiens (80000)
        • canton : Amiens
        • arrondissement : Amiens
        • département : Somme
        • région : Hauts-de-France
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        Critères et Ordre de Tri

        Zone de recherche actuelle : commune Amiens (80000)
        Elargir à
          Ordre de tri  popularité   
         date d'insertion   
         prix    
         prix    
        Rayon :
        0 km
        100 km
        dans un rayon de 0 km

        Prix :
        0 €
        5 000 000 €+
        de 0 € à 5 000 000+ €

        Chambres :

        0
        5+
        de 0 à 5 chambres+

        Surface :

        0 m²
        1 000 m²+
        de 0 m² à 1 000 m²+

        Type de bien :

         tout   
         maison   
         appartement   
         terrain   
         commercial

        Vendeur :

         tout   
         agence   
         propriétaire   
        Fréqu. alertes :  hebdomadaire   
         journalière
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